众所周知，长沙的房价在所有的新一线城市中是非常廉价的，所以，长沙是很多中青年买房的首选城市，一般想要快速入驻的朋友都会选择买二手房。长沙最近出台新的长沙二手房交易政策，大家知道其具体内容吗?长沙非本地住房交易需要什么条件?这些都是长沙二手房买家想要了解的，下面就跟新环境象盒找房长沙二手房一起来看看。

一、长沙二手房交易政策

政策1.本市户籍在限购区有一套住房的，取得4年不动产权属证书后，可购买第二套商品房;

政策2.迁出本市的家庭(已退伍随家庭落户的除外)，在本市定居满一年且有稳定就业的，或者在本市连续缴纳个人所得税(或社会保险)满24个月的，限在限购区内购买1套商品房;

政策3.未成年人不得单独购买商品房;

政策4.在学校集体户口落户的大学生，不得在限购区购买商品房;

政策5.夫妻离婚后，任何一方在2年内购买商品房的，其拥有的房屋数量按离婚前家庭总数计算;

政策6.暂停限购区内企业购买商品房;

政策7.所购商品房取得5年不动产权属证书后方可转让。此外，《通知》还规定，本市居民符合购买第二套住房条件的，购买家庭第二套住房的首付比例不得低于60%。

二、长沙非本地住房交易条件

条件1.购房人必须持有合法有效的身份证和户口簿;外地户口可以以家庭为单位在广州买房，五年内必须连续三年(36个月)提供社保或税单;不管是新房还是二手房，国外户口的买家只能买一套;买家必须有一个首付，达到总购买价格的30%;购买者家庭成员必须在其他地方无购买记录;

条件2.买受人之前在国外买房的，必须按第二套房规定支付70%首付，但第一套房贷款已结清的，仍可按第一套房规定执行;购房者必须有良好的信用、稳定的收入和一定的还款能力;有关部门规定的其他条件。

条件3.在湖南省注册的，只能买一套房子，必须满足以下条件之一。在长沙工作一年，可以连续开具一年的完税证明(正规企事业单位工资超过3000要交税，税务局可以打印)，在长沙连续缴纳社保一年以上

条件4.如果你在长沙，注册，你可以买两套房。不需要其他条件。如果你是外省户口，建议你去房产中心问问自己。不知道人才引进政策有没有落实。

本篇文章是以长沙二手房交易为例子说明的，如果您是在别的城市，那么具体的交易政策和买房条件就需要根据当地城市的情况来分析了。希望以上对长沙二手房交易政策的分析能给大家带来帮助。

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