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复式房如何计算面积呢?
发布时间:2021-07-08 17:13:49
浏览量:4436
象盒作者:

不管是购买二手复式房还是装修复式房,计算面积是极其重要的一步,但是复式与普通住宅的建筑不一样,面积的计算会比住宅要复杂一点,那么复式该如何计算面积呢?复式的装修步骤又有哪些呢?

一、复式房如何计算面积?

1、楼层在2.2米以上的复式楼,将全部计入房屋建筑面积,楼层在2.2米以下,按实际面积的一半计算

2、如果阳台没有顶盖,也是按照阳台一半的面积计算,有顶盖的阳台就要按全部面积计算

3、复式楼的楼梯也要计算在房屋面积内,没有楼梯不算入面积

4、其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可,需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积,不足两米的斜面高度是不计入面积的。房屋有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积

5、将算出来的两层房屋的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式房屋的面积

二、复式楼装修步骤是什么?

1、墙体改动:根据公寓的布局,这件事应该事先设计好。如果你需要去墙壁或增加更多的隔间,优先考虑它更重要,因为如果装修已经进行,你突然决定改变房间的布局,如果你再次改变,它不仅会占用大量的工作,而且会有潜在的安全隐患。

2、主体拆改:主体拆改就是根据设计图纸,先将整体的框架先制作好,然后才能进行安装水电工程。广大业主朋友需要注意的是承重墙是完全不可以动的,甚至连一个孔都不行。

3、水电改造、木工:水电改造是一项比较重要的环节,这关系到今后的使用情况,所以一定要找专业的水电工师傅来安装。另外,在水电安装之后,木工就可以进场了,为了之后的居住环境更加环保、健康,应该尽量选择实木的为好。

4、五金安装:五金洁具包括马桶、热水器、花洒以及面盆等等,将窗帘杆安装好,整个房子装修就已经差不多完成了。

这样看来复式计算面积虽然比较麻烦,但只要超过楼层在2.2米以下或者选择没有顶盖的阳台,都可以按一半的面积进行计算,赠送面积的比例还是比较高的。

复式房如何计算面积呢?

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