外墙保温层空鼓、脱落、渗漏……这些困扰建筑安全的老问题，长沙要从源头上解决。

8月28日长沙市住房和城乡建设局印发《关于推行应用建筑保温一体化系统有关工作的通知》（以下简称《通知》），在长沙市新建、改建、扩建民用建筑中推广建筑保温一体化技术，从源头防范建筑保温层脱落、渗漏等安全隐患，通过全链条管控、配套政策激励，提升建筑节能工程安全性与使用寿命，助推建筑领域绿色低碳发展 。

长沙长郡麓谷中学，外墙夹心保温技术（图片由长沙市住建局提供）

《通知》明确，长沙推行的建筑保温一体化系统包含三大类别：外墙保温与结构一体化系统、外墙保温装饰一体化系统、楼板保温与结构一体化系统。其中，外墙保温与结构一体化系统实现保温材料和墙体主体融为一体；外墙保温装饰一体化系统将保温层与装饰层预制复合；楼板保温与结构一体化系统兼顾楼板结构与保温功能。

长沙女子大学，外墙夹心保温技术（图片由长沙市住建局提供）

推广范围覆盖长沙市所有新建、改建、扩建民用建筑。

其中，住宅建筑优先推广楼板保温与结构一体化系统；建筑高度超27米的住宅、超24米的公共建筑等高层建筑，采用外墙外保温时，宜选用外墙保温一体化系统。

记者了解到， 目前，建筑保温一体化技术在长沙多个项目试点中得到验证。湖南女子学院养老托幼实训楼、长沙市第一中学新建教学楼、长郡麓谷中学等项目率先采用了夹心保温形式的外墙结构保温一体化体系；湖南大学科创港校区、雅礼中学新校区等项目应用了楼板结构保温一体化系统；长沙理工大学云塘校区学生公寓、湖南富丽华大酒店贵宾楼等项目则展示了外墙保温装饰一体化系统的成熟应用。

三一筑工、湖南东方红、湖南省建科院、神宇建材等本土企业也推出了装饰保温结构一体外墙板、保温结构一体叠合板等产品，为长沙市推广提供了有力支撑。

目前，多类建筑保温一体化技术已入选长沙市建设领域科技成果推广应用项目、长沙市智能建造装配式建造一体化产品与技术清单。

此外，《通知》还明确了建设、设计、审图、施工、监理、生产企业各方主体责任，构建从设计、审图、生产、施工、监理到监管的闭环管理链条。建设单位需在设计委托阶段明确一体化系统技术要求；设计单位完整明确系统构造、节点详图、材料参数，覆盖门窗洞口、女儿墙、穿墙管道等关键部位；施工图审查机构严格核验体系构造、节点及材料指标；施工单位编制专项施工方案，正式施工前应在现场制作相同类型的建筑保温一体化系统样板间，并开展原材、实体检测，检测合格后方可进行工程施工。

施工前，应对施工工法、技术措施进行技术交底和实际操作培训，作业人员经培训合格后方可上岗；监理单位要落实材料进场核验、关键工序旁站、平行检验制度，发现质量问题督促返工整改，不合格材料坚决退场；产品生产单位应强化产品质量管控，做好现场技术指导；建设主管部门要加强对应用建筑保温一体化系统的工程项目在设计、审图、施工、验收环节的过程监管，实现全过程闭环管理，确保工程质量、节能标准和防火标准的贯彻实施。

同时，长沙配套多项正向激励政策，激发市场应用活力。应用建筑保温一体化系统的项目，可在装配式建筑或新型建筑工业化评价时给予相应评分，绿色建筑评价时可按其效果申请作为创新项加分；采用外墙保温与结构一体化系统项目，保温层容积率核算按照长住建发〔2024〕84号文件执行，保温层不计入容积率计算 ；采用建筑保温一体化系统的项目，可推荐纳入科技示范工程，并推荐参评国家级、省级优质工程奖项。

来源：红网 作者：岳瑾

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