7月17日记者从长沙住房公积金管理中心获悉，2025年6月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话61633通，中心处理各渠道工单共计346笔。

排行第一的热点问题是：“按照青年人才贷款政策申请公积金贷款需要满足什么条件？最高贷款额度是多少？”

问题1：按照青年人才贷款政策申请公积金贷款需要满足什么条件？最高贷款额度是多少？

答：按青年人才贷款政策申请公积金贷款需满足：

1、35周岁（含）以下获得全日制本科及以上学历的长沙市单位缴存青年人才。

2、青年人才应作为主借款人申请住房公积金贷款，住房公积金账户状态正常且近6个月连续正常缴存，近6个月未办理住房公积金提取。

3、在长沙市行政区域内购买首套自住房。

4.符合长沙市住房公积金贷款政策规定的其他条件。（注意：该政策不适用于商转公及异地贷款业务。） 青年人才申请住房公积金贷款时可贷额度不与住房公积金账户余额挂钩，最高贷款额度在长沙市现行最高贷款额度基础上提高至1.5倍，即购买新建商品房的最高贷款额度提高至120万元，购买二手房的最高贷款额度提高至105万元。

青年人才公积金贷款可贷额度在最高贷款额度内按照首付款比例、还贷能力等进行测算，取测算结果的最低值。

问题2：缴存多久可以申请公积金贷款？最高贷款额度是多少？

答：职工申请公积金贷款时要求住房公积金账户状态正常，且近6个月连续正常缴存。

目前生育二孩、三孩的职工家庭在长沙市购买首套或第二套自住房，且为新建商品房的，最高贷款额度在长沙市现行最高贷款额度基础上分别提高20%、30%。

即职工购买新建商品房最高贷款额度80万元，二孩家庭96万元，三孩家庭104万元。

职工购买二手房、办理商转公贷款最高贷款额度70万元，三孩家庭80万元。

职工家庭同时符合长沙市青年人才（购买新建商品房的最高贷款额度120万元，购买二手房的最高贷款额度105万元）、高层次人才等可上浮贷款额度情形的，以最高可上浮比例为上限，不累加计算。

问题3：在校大学生可以缴存公积金吗？

答：35周岁（含）以下全日制本科及以上的在校青年人才可以设立住房公积金账户，根据自身情况灵活缴存，补缴视同为正常缴存，享受灵活就业人员住房公积金贷款政策。

在校青年人才申请开设住房公积金账户，应提供本人身份证明、《教育部学籍在线验证报告》、本人建设银行、交通银行、长沙银行任一有效一类借记卡。

问题4：目前已取消两次购房提取限制，那购买第三套房现在可以提取公积金吗？

答：不可以。根据《关于调整住房公积金业务政策的通知》（长金管委〔2025〕5号）规定，自2025年6月23日起，取消“职工因购买、建造、翻建、大修自住房已提取住房公积金2次以上的，不得再次以购买、建造、翻建、大修自住房为由提取”的规定。取消购房提取次数的限制并不等于取消购房提取套数的限制，目前我中心不支持第三套住房提取公积金。

问题5：租房提取间隔多久可以申请一次？提取金额是多少？

答：目前职工家庭在长沙市无自有产权住房，职工连续足额缴存公积金满3个月的，可每月申请提取1次，提取金额不超过上次提取日至本次提取日的实际汇缴额，且不超过近12个月的实际汇缴额。

符合条件的职工可通过“长沙住房公积金”微信公众号或我中心网上服务大厅在线办理租房提取。

来源：红网 作者：yue jin

更多长沙二手房、长沙租房、长沙楼盘，请登录象盒找房长沙站查看。