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长沙房东租客必看!租房合同模板和出租房续签合同模板整理合集
发布时间:2024-01-12 16:08:54
浏览量:4
象盒作者:T&Z

    租房合同是租赁房屋的重要法律依据,双方应当遵守合同规定,维护各自的合法权益。

    租房合同应当明确约定房屋的租赁期限、租金、押金、维修及装修责任等事项。在签署租房合同之前,承租人应当认真查看房屋的基本情况,了解周边环境和交通状况。同时承租人还应当了解租赁房屋的权属情况,确保租赁房屋合法合规。

    长沙租房为例,下面是简单整理的租赁合同和续签合同模板,分三个版本。

    长沙房东租客必看!租房合同模板和出租房续签合同模板整理合集

    图片来源于网络

    房屋租赁合同协议书模板篇1

    出租方(以下简称甲方):___身份证号:

    承租方(以下简称乙方):___身份证号:

    ——————身份证号:

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

    第一条房屋基本情况。

    甲方将位于前郭花园小区B栋4单元201的住房出租给乙方。

    第二条房屋用途。

    该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条租赁期限。

    租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止,租期为一年。

    第四条租金。

    该房屋年租金为(人民币)玖千零百零拾元整。根据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目。

    第五条付款方式。

    乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方,合计人民币伍仟伍佰元整(5500元整),剩余租金于20__年11月10日前全部结清。

    第六条交付房屋期限。

    甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

    第七条甲方对房屋产权的。

    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

    第八条维修养护责任。

    正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。

    租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。

    第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

    在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。

    甲方只负责取暖费、物业费。

    第十条房屋押金

    甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。

    第十一条租赁期满。

    1、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁;

    2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。

    3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。

    4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前一个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

    第十二条违约责任。

    租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。

    第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

    第十四条其他约定

    (一)房屋内有如下物品:

    家电:长虹32寸电视机1台(20__元);美的电冰箱1台(1500元);美菱洗衣机1台(500元),有线电视机顶盒1个(300元),无线路由器1个(100元);

    家具:床铺二个;鞋柜1个,液化气钢瓶1个,单头炉具1个。

    (二)当前的水、电等表状况:

    (1)水表现为:度度;(2)电表现为:度。

    第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

    第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

    甲方(签章):_____乙方(签章):_____

    __年___月___日___年___月___日

    联系电话:联系电话:

    房屋租赁合同协议书模板篇2

    甲方:_________________________

    乙方:_________________________

    第一条 本合同所指标的为______区______号楼______室

    其中东北向卧室为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。

    第二条 该房屋租赁期共_____个月。

    租金为每月______元(1人/2人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为:每三个月交付,水电燃气费每月一交。

    房屋现有装修及设施、设备情况空调一台,床一张,大衣柜一个,床头柜2个,电视柜一个。

    第三条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

    第四条 合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一。或者约定每月______元。

    第五条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第六条 乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。

    第七条 因为合租的特殊性质,如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。

    第八条 本合同自订立之日起,即告生效。

    第九条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

    甲方签字:_________________乙方签字:_________________

    身份证号:_________________身份证号:_________________

    联系电话:_________________联系电话:_________________

    签署日期:___年___月____日签署日期:___ 年___ 月___日

    房屋租赁合同协议书模板篇3

    出租方(甲方):__________________

    承租方(乙方):__________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《______市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。

    1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。

    2、乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

    3、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    4、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

    5、解除本合同的条件

    甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

    (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

    (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

    (三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

    (四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

    6、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知

    另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

    (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;

    (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

    (三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;

    (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

    (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

    (六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;

    (七)________________________________________________。

    7、违约责任

    (一)该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

    (二)因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

    (三)租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

    (四)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

    (五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状/赔偿损失)

    (六)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。

    8、其他条款

    (一)租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

    (二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的______日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

    (三)本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同

    (四)甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本租房合同规定索赔。

    (五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第________种方式解决:

    (六)提交________仲裁委员会仲裁;

    (七)依法向人民法院起诉。

    9、本合同连同附件一式______份。其中:甲、乙双方各持一份,(______市/______区/县)房地产交易中心受理处一份,以及______各一份,均具有同等效力。

    甲方________________身份证号:________________

    乙方________________身份证号:________________

    ______年______月______日______年______月______日

    续租房屋合同范本篇1

    租房合同

    出租方:______________,以下简称甲方.

    承租方:______________,以下简称乙方.

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.

    第一条 甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:______________________________.

    第二条 租赁期限

    租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.

    乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋. 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.

    租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.

    第三条 租金,交纳期限和交纳方式

    甲乙双方议定月租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为付 押 ,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按月支付,应在付款期末前___天支付.

    第四条 租赁期间的房屋修缮

    甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.

    第五条 租赁双方的变更

    1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

    2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.

    第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.

    第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.

    第八条 违约责任

    租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写

    __________.

    第九条 免责条款

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.

    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任. 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.

    第十条 争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.

    第十一条 其他约定事宜

    1.___________________________________________________________________________.

    2.___________________________________________________________________________.

    第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商

    本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.

    甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

    身份证号码: 身份证号码:

    联系电话:联系电话:

    住址: 住址:

    年 月 日 年 月 日

    续租房屋合同范本篇2

    出租方(以下简称甲方):

    承租方(以下简称乙方):

    根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    一,房屋的坐落面积

    1—1,甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方使用。

    1—2,甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。

    1—3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施。

    二,租赁用途

    2—1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。

    2—2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

    三,租赁期限

    3—1,该房屋租赁期为36个月,自20____年5月8日起,至20____年5月8日止。

    3—2,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。

    四,租金及支付方式

    4—1,该房屋的月租金为人民币: __万__仟陆佰 __拾 __元整,租金以现金方式支付。

    4—2,双方议定首期付一个月租金,押__个月押金1000元,以后按每一个月结算一次,提前 天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具 予乙方。

    五,其他费用

    5—1,乙方在租赁期内实际使用的水费,电费,煤气费,电话费,有线电视费及 等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。

    5—2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

    六,甲方的义务

    6—1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

    6—2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 6—3,甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。

    6—4,甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

    6—5,在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其所有权归甲方所有。

    七,乙方的义务

    7—1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。

    7—2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。

    7—3,未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。 7—4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。

    八,甲方提供的设备如下(或另附清单说明):

    九,押金及违约金

    9—1,为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:(人民币大写)__ 万 __仟__ 佰 __拾 __元整。

    9—2,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方和中介方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。

    9—3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼,中介方协助双方所需见证工作,但不承担任何法律和经济责任。

    十,其他条款

    10—1,甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。

    10—2,本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

    10—3本合同连补充条款及附件共 页,壹式 份。其中,甲乙双方各执 份,中介方壹份,均具有同等效力。签字即生效。

    出租方(甲方):

    承租方(乙方):

    中介方:

    续租房屋合同范本篇3

    出租方(甲方): 联系方式:

    承租方(乙方): 联系方式:

    第一条 合同目的

    甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事,达成本合同。

    第二条 合同标的及标的用途

    甲方将位于市 路 号 的房屋出租给乙方居家生活 使用(租赁用途)。

    第三条 合同期限

    租赁期限自 年 月 日至 年月日。

    第四条 租房款计算方式及支付方式

    1、本房屋租金为每月人民币 元(元整)。

    2、本合同按(分期、一次性)交付租房款为定。分期交付的,按季计算。凡分期交付租房款的,乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项。

    3、租房款以 交付。

    4、乙方应支付押金 元。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏情况下全额退回。

    第五条 权利义务及责任承担

    1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项,凡乙方迟延交付房款超过 天,甲方有权单方解除合同,并且扣除乙方 %的租房押金作为违约金。

    2、甲方每有权在与乙方约定时间后共同进行一次房屋检查,乙方超过两周无客观原因不同意的视为乙方违约;但在检查过程中,除非乙方有违反本合同条款的事项,否则甲方不得借故单方解除合同。

    3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器,甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现安全隐患,甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。

    4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具,费用由乙方自己承担,所增置物所有权归属乙方,租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。

    5、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须结清以上各项费用。

    否则甲方有权从租房押金中予以扣除,并且保留对费用超出部分的追索权。

    6、租赁期间,乙方不得改变房屋租赁用途(包括且不限于不得转租)、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为,也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。

    7、乙方不得损坏房屋以及房内设施,房屋主体不得改变,屋内家具、家电不得损坏。若违反本条,乙方应当承担所有责任。

    8、乙方必须正确用电,用水,时刻注意防火,防盗,防事故,保证自己和他人的生命和财产安全,遵守小区的管理规定。

    9、租赁期满后,如乙方要求继续租赁的,应提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后,在同等条件下,乙方有优先租赁的权利。

    10、凡乙方违反本合同条款的,甲方有权随时单方解除合同(合同接触时间以甲方通知乙方的时间为准,通知方式包括并不限于电话、短信、书信等);并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿(赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用)。

    第六条 合同终结

    1、 合同期限届满;

    2、 双方协商均合意解除;

    3、 乙方违反本合同款项的约定,甲方可随时单独解除合同;

    4、 若甲方因自己的原因单方解除合同,需提前两个月通知乙方,并且在退回乙方租房押金的同时对乙方支付 元的违约金。

    第七条 其他

    1、 未尽事项双方可补充合同,补充的合同与本合同具有同等法律效力。

    2、 本合同附《家具、设施清单》(附件1)一份,费用标准以清单为主。

    3、 本合同签订之日煤气表计数;水表计数 ;电表计数 。

    4、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字或捺印之日起生效。

    甲方: 乙方:

    年月日 年月日

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