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买新房交了定金可以退吗?
发布时间:2024-01-04 16:46:52
浏览量:6
象盒作者:芭蕉

    在购买新房时,购房者通常需要向开发商预先支付一定金额的定金,如果在接下来的房屋买卖过程中,出现意外导致合同无法正常履行,那么这时定金可以退吗?

    买新房交了定金可以退吗?

    答案是得分情况!

    只有是因为收取定金一方也就是开发商的原因导致合同目的不能实现的才可以返还定金,如果是由于支付一方也就是购房者的原因导致购房合同目的不能实现的,不仅定金不能退还,购房者还需要承担违约责任。

    根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    所以说,买房人交了定金之后又不想买了,定金是不能要求退还的,因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也必须承担一定的违约责任,赔偿对方的损失。

    买新房交了定金可以退吗?

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