毛坯房验房是一个比较复杂的过程，需要认真检查每个方面，以确保房屋的质量和安全性。同时，购房者也可以请专业的验房机构进行验房，以确保验房结果更加准确和全面。那么毛坯房要如何验房呢？下面小编给大家整理了一份毛坯房验房最全指南一起来看看吧！毛坯房验收时出现问题怎么处理？

一、毛坯房验房最全指南

1、现场勘查：首先，应该在验房前进行现场勘查，了解房屋的外观、环境等情况，并记录下来，包括建筑结构、房间间隔、窗户、门等，以及相关的管道、线路、设备等。

2、建筑结构检查：检查房屋的基础、外墙、屋顶、楼梯等建筑结构是否坚固，是否存在漏水、渗漏等问题。

3、水电安全检查：检查水电管道是否正常运作，包括自来水、燃气、电力等，是否存在渗漏、漏水等问题，是否符合相关安全标准。

4、空气质量检查：检查室内空气质量是否符合标准，包括检查室内空气是否新鲜、通风是否良好，是否存在异味等问题。

5、隐蔽工程检查：检查房屋的隐蔽工程是否存在问题，包括排水管道、电线、燃气管道、通风管道等是否符合标准。

6、材料检查：检查房屋内部装修材料是否符合标准，包括检查地面、墙面、天花板等材料的质量、厚度、防火等级等是否符合标准。

7、其他细节检查：除以上几点之外，还要注意检查房屋内部的其他细节问题，例如门窗是否能够关闭紧密、卫生间、厨房的配件是否齐全等。

二、毛坯房验收时出现问题怎么处理

1、确认问题：如果发现了问题，需要先进行确认，明确问题所在，并记录下来，包括问题的性质、严重程度、影响范围等。

2、协商解决：将问题与开发商沟通，尝试协商解决。可以根据问题的性质和严重程度提出解决方案，并与开发商进行沟通，以达成双方都能接受的解决方案。

3、提出书面要求：如果协商无果，可以采取书面形式提出要求，详细描述问题，并要求开发商在一定时间内予以解决。

4、寻求专业机构帮助：如果问题无法得到解决，可以寻求第三方机构的帮助，例如房地产交易中心或其他相关机构，以帮助解决问题。

5、采取法律手段：如果以上方式都无法解决问题，可以采取法律手段。可以向当地房地产管理部门或相关法律机构咨询并提出诉讼，以维护自己的合法权益。

总之，在毛坯房验收时出现问题，首先需要冷静处理，并寻求各种解决方式，尽可能维护自己的合法权益。同时，购房者在验收前，应该了解房屋的相关法律规定和验收标准，以便更好地保护自己的权益。