现如今有些人为了避开高额的税收，往往会采用其他方式避开，而使用公司名义就是其中之一，今天小编就跟大家讲讲公司买房避税是什么原理，公司名义购房如何避税费，赶紧来看看吧。

公司买房避税是什么原理

公司买房避税的原理是利用公司的法人身份和税收政策，通过抵扣利润、税收等方式来降低税负。一般来说，公司买房可以将购房款作为公司的成本，在计算企业所得税时可以抵扣，从而减少企业的税负。此外，公司在卖房时，也可以享受资产转让的税收优惠政策，比如不动产转让所得税的减免等。

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不过需要注意的是，公司购房也需要遵循相关法律法规，比如不得用于违法活动，需要按照相关规定办理税务登记等手续。此外，公司买房也需要考虑到经营风险和投资风险等因素，需谨慎评估风险和收益。因此，对于公司购房避税，需要遵循合法合规、风险可控的原则，才能达到合理的避税效果。

公司名义购房如何避税费

一、选择合适的企业类型

企业类型的选择是避税的重要一环。一般来说，有限责任公司和股份有限公司是比较适合购房的企业类型，因为它们具有法人独立性和资产独立性，能够有效避免企业资产与个人资产混淆。

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二、选择合适的购房方式

以公司名义购房的方式有两种，一种是全款购房，另一种是按揭购房。如果采用全款购房的方式，可以减少税费的支出。但是，这种方式对企业的现金流压力比较大，需要考虑企业的资金状况。如果采用按揭购房的方式，可以分散购房支出，减轻企业的资金压力。

三、合理使用贷款利息抵扣税费

企业以公司名义购房后，可以将贷款利息作为企业成本来计算，并将其用于减少企业所得税的支出。在贷款期限内，贷款利息可以作为企业的税前扣除项目，从而减少企业的税费负担。

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四、合理使用房产抵押贷款

企业可以将购房后的房产作为抵押贷款的担保物，获得贷款资金，然后将资金用于企业的经营发展。在贷款期限内，企业可以将房产抵押贷款的利息作为企业的税前扣除项目，从而减少企业的税费负担。

五、合理规避资产转移税

企业以公司名义购房后，如果需要将房产转移给个人，就需要支付资产转移税。为了规避这一税费，企业可以考虑将房产转让给其他公司，从而达到规避资产转移税的目的。