其实现如今的年轻人想要自己购买一套属于自己的住宅还是比较困难的，而相对简单的方式可能就是购买公寓房，今天小编就跟大家讲讲公寓房到底值不值得买，投资公寓的20个好处，赶紧来了解一下吧。

公寓房到底值不值得买

公寓房值得买。公寓房也有完整的产权，并且公寓房通常出现在市中心繁华地段，以及吸收了传统住宅长处，因此受商务人士欢迎，这也是公寓房的一大优势，由此看来，公寓房还是值得购买的。

1、面积小

有的朋友不喜欢公寓房，主要就是因为公寓房不像家庭住宅一样适合一家人居住，公寓房的面积普遍偏小，内部空间有限。但正是因为公寓房的面积小，总价就比较低，购房成本也会比较少，对于想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大的朋友，就可以选择购买公寓房。

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2、产权年限短

公寓房所在的土地大多数都是属于商业用地，而商业用地的土地使用年限相对于住宅用地的使用年限就比较短了，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。比较看重房屋产权年限的朋友就会觉得，同样是花钱买房子，能买产权年限长一点的房子更好一些。

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3、生活成本高

这里所说的生活成本主要是指物业费和水电费，因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，所以和住宅相比，公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。有的朋友在购买公寓房的时候没有注意到这个问题，入住之后才发现，公寓房的生活成本确实有点高。

4、地段好

公寓房总的来说大多数都处于地段比较好的区域，周边的配套也比较齐全，交通也非常的方便，对于比较依赖公共交通的朋友来说十分合适。

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投资公寓的20个好处

1、公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低；

2、麻雀虽小，五脏俱全，居住功能都齐备；

3、公寓可自住，可注册公司；

4、公寓周边生活配套更高档；

5、公寓拆迁时间短，换房时间优先；

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6、公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高；

7、独立空间，居住环境更舒适；

8、智能化生活体验，享用高效周到的服务；

9、户型格局合理实用性强；

10、居住／办公／经营／投资多种方式，样样都行，使用用途多样化；

11、公寓因为自身产品属性，多位于城市优越地段；

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12、不限购、不限贷；

13、公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率；

14、公寓比住宅的租金要高；

15、公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便；

16、物业管理会更加的规范和到位；

17、公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡；

18、形成以小区为中心的商业氛围，投资回报率高；

19、拆迁赔偿比例高，商业拆迁补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍；

20、期满自动续期，不用纠结40年、70年产权问题。

以上就是小编为大家整理的公寓房到底值不值得买，投资公寓的20个好处得全部内容，希望能够帮到大家，对于想要购房的朋友，可以直接咨询象盒找房的相关人员进行过了解。