现如今很多人家中都是只有一到两个孩子，因此为孩子准备好房子，车子似乎变成了每个家庭的标配，但是一旦家庭发生矛盾，这些东西的归属问题就成了大难题，那么父母出资给子女买房财产归属，父母给孩子买房算夫妻共同财产吗今天小编就跟大家一起看看吧。

父母出资给子女买房财产归属

1、父母出资为子女购买的房屋，归谁所有，有2种情况:

(1)如果是婚前出资购买的，认定为对自己子女个人的赠与，归子女个人所有，但父母明确赠与双方除外;

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(2)如果是婚后出资购买的，有约定按约定处理，没有约定，按夫妻共同财产处理

2、法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理

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父母给孩子买房算夫妻共同财产吗

父母出资购买房产不一定是夫妻共同财产，《新婚姻法司法解释三》第七条规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”父母出资买房的房产一般分为以下几种情形 :

1、如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。

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2、如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是少母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。

3、如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的，推定为赠与。

以上就是小编为大家整理的父母出资给子女买房财产归属，父母给孩子买房算夫妻共同财产吗的全部内容，希望能够帮到大家，对于想要租房的朋友，可以直接咨询象盒找房的相关人员进行过了解。