购买二手房你会选择装修好的房子还是买毛坯房呢？很多人会选择买装修好的房子，千万别买毛坯房，这样可以省掉自己装修，但是真的是这样吗？二手毛坯房一定不能买吗？小编在这里告诉大家虽然二手房毛坯房有很多缺点，但是优点也是有的，我们一起来看看吧！

一、买二手房千万别买毛坯

1、二手毛坯房的质量一直以来都是大家最担忧的，因为如果质量不好的话，不管你怎么精心装修装修都是一场徒劳。常见的质量问题有房屋漏水，墙面脱落等。如果自己不了解如果看房屋质量的，可以请一个看房的老手一起去看房。顺便对物业也进行一个细致的了解。

2、很多买二手毛坯房的人最怕遇到的就是产权问题，最严重的就是交易的对方其实并不是房屋产权的所有人。为了杜绝出现这种情况，在购房的时候可以通过查看房产证以及卖方的身份证来确认。还有一种便是房屋有多名的产权共有人，但是如果交易的时候没有得到所有人的授权，是没有权利出售这套房屋的。

3、如果是破旧的_ -手房毛坯,这种二手房毛坯防水层易出现老化,如果是迫不得已购买了二手房子，要那仔细检查墙壁是否平坦, 天花板有没有裂缝。

4、主要因为二手房的户型相对而言它会比较老旧，质量也较差，万一二手房的防水层老化了，墙面还会开始脱皮留有痕迹，整个房子的外观看起来是非常不舒服的。很多二手房它都是在老城区，这里一般人流都会比较多所以很多治安方面的东西都会比较差，而且物业水平也会比较差;

5、首先二手房交易中存在的各种坑。相对来说，买二手房毛坯要比买新房操心一些，二手房要跟中介打交道，大家都知道和中介打交道，并且，买二手房毛坯过了五年的房产，没有税费的还好一些，有费税的房再加上中介费，有一笔不小的钱，所以就会多花掉一些装修的钱。

二手房买毛坯有哪些优点

1、收房相对省心；对于业主来说，毛坯房收房要比精装房简单省心不少，至少不用担心后期的隐蔽工程出现问题。收房后的隐蔽工程，业主本人都会参与设计、选材和施工，质量问题自己把关。

2、毛坯房最大的优点就是价格低,购房者选择毛坯房购房的压力将会减少-些,对于二手毛坯房来说，价格自然比装修好了的房子要低很多。

3、二手房毛坯房最大的优点就是装修，一般二手房是已经装修过的，如果装修好的话，而且是你喜欢的风格的话，那买了房子就不用装修的，但是如果装修很简单，或者随便装了一下，那你买到房子以后，还要自己装修，装修起来很麻烦，要把以前的装修砸掉，再重新装，这就显现出了二手毛坯房的优势出来了，购买二手房毛坯房在装修的时候，可以省掉砸装修的环节，装修起来就方便很多。