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二手房最忌讳的七种房 购买二手房应该选什么样的房子呢
发布时间:2023-02-23 10:19:57
浏览量:413
象盒作者:JY

    买二手房的时候很多人可能觉着这套房子的户型不错,装修不错,周边配套不错就买了,但是我们需要引起注意的是,购买二手房我们是否有调查过房子,是否知道房子内有没有发生过什么事情,所以二手房最忌讳的是购买以下这七种房子,如果遇见了,最好避开,小编也给大家推荐了几种二手房值得入手的房子,先一起来看看吧!

    一、二手房最忌讳的七种房

    1、不通风

    不管是新房还是二手房, 只要是人居住的房子就一定要保持通风,这样才能带来财气。通风状况良好的房子,就能达到气运上的“藏风聚气”,能让人财运亨通,行事顺畅。而不通风的房子或者风与气流太过疾速强劲的房子,都是会影响屋主运势的,严重还会导致屋主为财而疲于奔命,失去情感与人性的一面,最后导致家庭、事业、财运都受到负面影响。

    2、是凶宅

    选择二手房除了需要看房子周围与内部的环境,还要了解房子的过去,也就是“摸底”,了解清楚之前的屋主情况。如果前屋主多病或者死在此屋中,这样的房子往往是霉气胜过阳气,容易聚集不好的气场,影响屋主的运势。

    3、垃圾厂和加油站附近的房子

    选购二手房的时候,在看房之前,一定要先留意住宅周边的风水环境,像周围有垃圾站有加油站的房子最好不要买,一是有异味,二是容易发生火灾。买了这样房子的朋友一定要奉请吉照堂的貔貅镇宅可以帮助化解煞气以及血光之灾。

    4、房屋户型缺角的房子

    当在挑选房屋时,要注意房屋的户型设计,要避免出现房屋户型缺角的情况,因为不同方位的缺角会各自对应家人的身体状况,缺角的房子也属于风水上的一个硬伤。出现这样的房子就请吉照堂的葫芦来帮助净化周围的磁场环境,让生活在里面的人有一个健康的身体和好的运势。

    5、房龄超过15年的房子

    超过15年以上的房子不要购买,不保值还老化严重。已经不适合长期居住,长期居住最好选择改善型住宅。

    6、被查封的房产

    根据《城市房地产转让管理规定》第6条第二款规定,司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的,那么该房产不能转让,其实原因很好理解,被查封的房产可能有多个债权人,肯定是没有办法交易的,也无法办理过户手续,这里给买家提个醒,买家在交钱之前一定要认真做产调,并且选择有风险赔付能力的中介机构做交易。

    7、违规建造的房子

    主要包括违规占用土地建房,擅自改变土地和建筑物性质这两种情况。违规建房既影响市容市貌,也存在极大的安全隐患,所以国家对这类违规行为绝不姑息,就算是已经建成的违规用房,国家也会强制要求开发商无偿拆除,到时候买家就将面临钱房两失了。

    二手房最忌讳的七种房   购买二手房应该选什么样的房子呢

    二、购买二手房应该选什么样的房子呢

    1、优质教育地产,因为优质教育的稀缺至少在未来五到十年都依然是关注的热点。

    2、年份新,有车位,绿化、户型、配套都尚可的小区,刚需盘也可以,因为这部分房屋与买新房无异,还多处于市区。

    3、地铁口或马上开通地铁口的小区,交通的便利性使这一类房屋的升值空间变得更大。

    4、占有稀缺地段的品质小区,城市的发展经历三个步骤,一发展老城区,二向外扩张,三就是核心区的重建,环内稀缺地段的高品质小区,仍然会在很长时间内保值升值。

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