近年来因为物业费导致业主和物业公司起纠纷的公司不在少数，而最近有朋友在问，如果一个小区一半的人不交物业费怎么办，今天小编就跟大家讲讲什么情况下业主有权不交物业费，赶紧来看看吧。

一个小区一半的人不交物业费

其实大多数人都知道，业主是不会无缘无故不去缴纳物业费的，物业能够帮助一个小区更好的处理生活中的琐事，对房屋建筑等进行维护，小区内治安的管理等，那么如果出现一个小区一半的人不交物业费的事情会出现什么情况呢？

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1、违反物业合同

首先业主交纳物业费是按照物业合同的规定来交纳的，物业的收费标准在物业合同中也有规定。业主如果不交物业费，也就是违反，物业管理合同，那么违约责任就在业主这一边，后期一旦引发纠纷业主就会理亏。

2、卷入司法麻烦

业主长期不交物业费，就会引发其他业主的效仿，一个小区如果大多数的业主长时间不交物业费，那这个小区的正常运行就会受到影响。物业费如果很多人长时间不交的话物业会对没有缴费业主进起诉，起诉的结果就是补产物业费，因为业主不交物业费是属于理亏的一方，被起诉的话肯定会败诉的。

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3、纳入黑名单

一旦业主不交物业费进入了司法处理的流程，法院就会要求业主强制执行交纳物业费的义务，经过法院判决仍不予执行，法院将这一行为纳入征信系统。现在很多城市都有这项规定了，这样有利用惩戒恶意拒交物业费的“老赖”,同时有利于整个社会信用体系的形成。

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什么情况下业主有权不交物业费

1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；

2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；

3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；

4、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法:

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5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；

6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交；

7、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳;

8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。

以上就是小编为大家整理的一个小区一半的人不交物业费，什么情况下业主有权不交物业费得全部内容，希望能够帮到大家。