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提前还房贷还能抵扣个税吗 提前还房贷有没有违约金
发布时间:2023-02-08 09:01:16
浏览量: 4.6w
象盒作者:向向

    最近我国很多地区因为购房者想要提前还房贷,而银行已经排队到4月的消息直冲热搜,其实对于这个事情也有部分人是不理解的,最近有朋友在问提前还房贷还能抵扣个税吗,提前还房贷有没有违约金,今天小编就跟大家具体讲讲。

    提前还房贷还能抵扣个税吗 提前还房贷有没有违约金

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    提前还房贷还能抵扣个税吗

    不能

    如果贷款提前还清后,就不能抵扣个税了。用于抵扣个税的只能是住房贷款,且必须是首套房贷还在还款中。当用户申请提前还清后,那么当年就不需要再归还贷款了,个税抵扣期限也需要进行修改,修改后已还清的房贷不可以用于抵扣个税。

    提前还房贷还能抵扣个税吗 提前还房贷有没有违约金

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    当然在这里需要注意的是,房贷如果只是提前部分还款,不会影响之后抵扣个税,毕竟房贷还在还款当中。在实际发生贷款利息的

    提前还房贷有没有违约金

    根据了解,现如今选择提前还房贷一般不要承担违约金,但是具体情况要看当事人和银行约定的还款方式;如果当事人和银行在签订贷款合同时,约定了还款是在一定的期限,如三个月、半年或一年内不允许提前还款,违反此规定提前还房贷的要收违约金。

    提前还房贷还能抵扣个税吗 提前还房贷有没有违约金

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    但是提前还款是否需要交手续费这一点根据现有的国有大行工、农、中、建、交里,交行提前还款不收手续费,而工行需要收2~3个月的利息作为手续费,其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费,三年后则不收手续费。大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费,两年后则不收手续费。

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    提前还贷必须问清要求。借款人想提前还房贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还房贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金。

    注:以上内容仅做参考,具体需根据实际情况判定。

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