五证不齐全能不能交房,五证不全有什么后果,五证不齐全的房子能租吗？

五证不齐全能不能交房？五证不齐全，房子是不能交的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目的设计、施工必须符合国家有关标准和规范。房地产开发项目竣工验收合格后方可交付使用。 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条：房地产开发项目按照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。

五证不齐全的房子能租吗

《商品房销售管理办法》第三十条：房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按时交付购房人。逾期不交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者合同当事人约定的其他原因需要延期交付的，房地产开发企业应当及时通知购房人。

五证不全有什么后果？1、合同无效。五证齐备后，开发商方可对外出售房屋。购买五证不全的房子，购房者要注意了。在这种情况下，所签订的购房合同无效，购房人的合法权益得不到保障。

2.土地性质无法确定。在五证中的建设用地规划许可证上，可以知道建设单位名称、项目名称、地点、用地规模及性质、建设规模（容积率、建筑面积）等。没有此证的，购房者无法得知所购房屋的土地性质，在这种情况下，房屋的产权期限无法得到保障。买房只能听开发商说什么。如果开发商故意混淆房屋性质，将建在商业用地上的房屋当作住宅出售，买家只能蒙在鼓里。

3.无法办理产权证。没有五证的房子不能办理产权证，即使买家真的付了钱，签订了预售合同，不能在房产交易中心进行网上合同备案登记。如果拿不到房产证，房子将面临更多的问题。例如，如果一个不良的开发商将房子卖给别人，购房者可能花钱仍然买不到房子。

4.房屋质量没有保障。开发商五证不全，意味着开发商建造的房子不达标，开发商可能不具备建造商品房的资质。房屋质量也得不到保障。

五证不齐全的房子能租吗？

五证不全的房子不能租。已经办理登记手续，不能依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租。但是，对于具有合法建房购房手续、竣工验收合格、正在办理房产证的房屋，可以出租。

雨花区租房推荐：

星城映象 1室1厅1卫 1400.0元/月

{{预约看房_FY_3051}}

建发中央公园（建发美地） 2室1厅 3200.00元

奥林匹克花园 2室2厅1厨1卫 2300.00元/月

以上内容仅供参考，需要买房卖房出租求租可以咨询象盒找房在线客服！