很多人在租房的时候，会因为自己需要装修或者搬家等因素，会跟房东申请一个免租期，但是也并不是所有人都有这个福利，那么长沙在哪里租房能够享受免租期呢，免租期是每年都有吗，今天小编就跟大家一起来看看。

在哪里租房能够享受免租期

一般情况下，如果按照正式的租房流程是需要要求租户提交正式书面申请，但是有些小租户，一般不会走这么真实的流程，很随意地向房东提出申请，一个电话、一条微信，谈及的却是租金减免大事。

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但是这种方式不仅不尊重对方，而且也很难形成有效书面材料，供房东进行内部汇报和讨论。

而且房东对于租户免租的事情也是要经过考量的，所以会要求租户说明具体理由如果是很简单的事情为由提出免租要求，房东恐怕很难松口。

而且一般情况下，很多房东会要求租户提交必要的证明材料，一个谨慎的房东，不仅需要参考租户的免租理由，还需要租户提交相应的证明材料，以证明其免租理由的真实性。

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免租期是每年都有吗

一般如果有特殊情况的话，出租人给予承租人的免租期较长，而承租人利用很短的时间装修完毕开始经营活动，这也与免租期是由于装修时间没有办法控制，使用房屋的理由相悖，所以合同中可以约定承租人提前完成装修开始经营的，免租期可提前结束。当然，若没有这方面的约定，出租人是没有权利要求提前结束免租期的。

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免租期并不是每年都有的，一般租房免租期限是30天到45天，是用于租客装修或者申办证照的一个期限。有租赁免租期一般也有条款，但是有时候争取不到免租期，比如所租的店铺位置非常好的情况下就不容易得到免租期。若争取到了免租期，也可能需要给出租方一定的经济补偿。

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