很多人在买二手房的时候，原房主为了已更好的价格将房子快速出手，有些人会将二手房中的电器设备之类的都赠送给买家，而有些人觉得送了这么多电器很值，但是有时候却跟现实有些出入，那么买二手房交房时原房主承诺的家电搬走合法吗，今天小编就跟大家讲讲买二手房送家电合同怎么约定。

买二手房交房时原房主承诺的家电搬走合法吗

不合法

一般情况下，在购买二手房的时候，如果原房东承诺了要赠送电器，也就是购房者所付的房款中，是包含了购买电器的费用的，或者说一旦付款之后，交易完成，这些电器已经是属于购房者的了，所以如果原房东私自搬走是属于违法行为，已经侵害了购房者的权益，严重的说，如果没有经过购房者的允许，私自将电器搬走，可以视为盗窃了。

但是需要注意的是，很多时候在我们的实际生活中，这种行为很难追责，因为有些不熟悉二手房的朋友，在签订合同时只是做出了口头的承诺，并没有落实在合同中，在追责的时候比较难确定责任，所以在这里提醒各位购房者，无论是口头协议还是承诺都需要白纸黑字写在合同中，留好证据。

买二手房送家电合同怎么约定

在二手房买卖中，如果卖方是附送家电的，购房者需要注意的是，双方必须对家具和家电约定明确，比如家电的品牌型号、新旧程度等等，附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，并且一定要求原房主提供所赠送家电的保修卡和发票，以备不时之需。

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