租过房子的人都知道，一般情况下，交房租的方式是押一付三，或者押一付一，所以交的押金只有押一，也就是一个月房租，但是有些人说，他叫房租的时候，房东要求交两个月的房租，这是合理的吗？一般情况下退房的时候，房东是要退还押金的，但是有些房东退房的时候就是不退押金，该怎么办呢？

租房房东要求交两个月的押金合理吗

房东收取两个月的房子作为押金是合法的，因为押金没有一定的标准，只有双方同意，便是合理的。房东在一定条件下是能扣除押金的，但是不能随意扣除押金。租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是出租人退房时没有交纳房租或者故意损坏房屋设施没有赔偿的，房东可以将押金抵作房款。

退房时房东不退押金怎么办

l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

交两个月的押金其实没事，如果你不愿意，可以跟房东协商，因为在退房的时候，房东是要将押金退还给租户的。