买房的时候，很多人会注重看房子的户型以及挑选房子的楼层，因为这两个因素关系到以后居住的舒适度，不过买房的时候遇到一个户型很好的房子，但是楼层不好，可以选择吗？楼层和户型那个更关键呢？买房的时候怎样才能挑选到一个合适的户型呢？

买房是选楼层和选户型哪个更关键

1、想要选择好的视野就必须选择好的楼层

所谓视野，简单的说就是住户从主卧和阳台，在开窗或不开窗的情况下，向外望所能看到窗外东西的范围。

楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈，舒适感降低。根据研究表明，从视野的角度分析，16-23层之间舒适度高。

一般住宅，楼层越低，视野阻碍越严重，所能看到的景观也越少。低楼层因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而视野不佳，因此，楼层越高视野会更开阔。但顶层单位也因太阳直射，夏天过于闷热。同时，有些时候并非楼层越高视野越开阔，要根据附近楼栋的遮挡情况作为参考。购房者可到具体房屋内查看，一些楼栋由于位置居中，在同一个小区同等高度的情况下也会被前面的楼栋挡住视野，因此高楼层视野是相对的。

1、想要通风采光好，既要选择好楼层也要选择好户型

通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。要选到采光通风比较好的楼层，首先要考虑的是房屋朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。

其次，通风采光与楼间距离关系密切，楼间距符合规定，采光问题应该不大；至于通风，18层以上的住户在南北通透的情况下均能够保证空气的对流。

一般而言，低层由于周围建筑物阻挡而通风采光效果较差。高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面颇有优势。

3、楼层的高低也决定了噪音的大小。

有实验研究表明，并非楼层越高噪音越小，以8-12层噪音较为集中。因为外界环境的复杂性，如果噪声的主要来源仅是马路，往往底层和高层受影响较小，中间层受影响较大。如果是地面反射，或者是对面建筑反射，高层的噪音源汇聚了各个方向的声源，会造成高层建筑中的中间楼层噪声较大。

在现实生活中，离噪音源越远，噪音就越低。通常噪声在空气中的传播会有一个衰减过程，但声波还受周边绿化和风速的干扰，受到低层绿化、建筑物的阻挡或吸收，再经过多次折射、反射后的噪音就减小了，而高层完全暴露在声波的立体传播下，噪音相对就大。除了交通噪音之外，住在高层的居民，往往还会被风的噪声影响到，风声也就成为噪音源。

如何选择一个合适的户型

1、方正。拐角会占用你的实际居住面积,正的户型会让居住的房子最大化。

2、南北通透。南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。居住的舒适度较高。南北通透的房子,意味着南北两面都有窗。北两面同时通风透光,房子自然气流通畅,阳光饱满。同时,由于房子是南北通透的,房型肯定比较方正,使用空间大,住起来会十分舒适。但是南北通透的房子在楼梯房比较常见,而对于电梯房而言, 由于设计的难度,南北通透的房子不好买,尤其对于小户型的电梯房更是少见

3、客厅朝南,双卧朝南。不管大户型小户型,客厅必须朝南,只有朝南的阳台-年四季才 晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷,对身体健康不利。

所以由以上介绍可以看出，楼层和户型都很重要，我们不必要只选择好户型而且忽略好楼层，楼层好的好户型居住起来更舒适。