解决房产纠纷的方法有哪些，什么是不动产保全？

解决房产纠纷的方法有哪些？1.谈判。所谓协商，是指当事人行使法定处分权。在法律规定的前提下，争议双方自行协商，是平等、互利、合理、有偿的。和解：主要是根据当事人之间订立的合同，协商解决争议双方之间的房地产纠纷。争议双方协商不能解决的，可以根据争议的性质和法律关系，向有关行政主管部门投诉、申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

2.调解。所谓调解，是指纠纷双方在第三方的主持下，自愿协商消除纠纷，达成和解的方式和活动。我国在基层村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门调解民事纠纷，其中包括房地产纠纷的调解。

房屋保全

3、仲裁。大家需要明白的是，仲裁是一种准司法活动，实行的是一裁终局制。发生房地产纠纷后，公民可以根据仲裁协议，提交仲裁机构查明事实、明确责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律约束力，当事人必须强制执行。裁决作出后，当事人不得就同一争议再次申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。根据《仲裁法》，我国在各省、自治区、直辖市和地级市设立仲裁委员会，负责仲裁双方之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷。

4、诉讼。不属于行政机关管辖的，公司可以依法将房地产纠纷诉至人民法院。当然，前提是纠纷属于人民法院管辖范围，当事人可以申请仲裁或者提起民事诉讼。申请仲裁，必须有约定的仲裁协议。如果没有约定，则不能申请仲裁，只能提起民事诉讼。

什么是不动产保全？

房屋保全是一方当事人因自身行为或其他原因，由人民法院受理的案件，判决后难以执行或者已经给他人造成损害的。根据申请人的请求，禁止当事人一方在保全房屋的行为中将房屋出售或抵押。但如果当事人不提出申请，必要时人民法院也可以申请采取房屋保全措施，使判决结果得到有效执行，避免财产损失措施。人民法院申请财产保全后，可以责令申请人提供担保。如果没有提供，申请可能会被驳回。并且在接受审理后，如遇紧急情况，需要在两日内作出裁定，并立即执行财产保全措施。

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