• 官方客服  0731-89681300
  • QQ客服
  • 我的收藏
二手房交易完成后房子出现问题怎么办,二手房验房需要检查哪些地方
发布时间:2022-12-19 11:17:50
浏览量:194
象盒作者:大橙子

    二手房交易完成后房子出现问题怎么办,二手房验房需要检查哪些地方

    二手房交易完成后房子出现问题怎么办?1、要确定房屋质量的具体情况,可以先到房屋质量鉴定机构进行鉴定;2.确定问题是否在保修范围内。如果是,您可以在保修期内申请保修;反之,此问题不属于保修范围,或二手业主负有相应的法律责任,需要维修义务;3.若二手房结构存在重大质量问题,影响买家的正常生活和使用,买家可与业主解除买卖合同,并要求业主退还货款并进行赔偿相应的银行利息损失。

    二手房交易完成后房子出现问题怎么办,二手房验房需要检查哪些地方

    二手房交易

    根据有关规定,标的物不符合质量要求,不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。


    二手房验房需要检查哪些地方

    1、室内设施及质量问题。二手房验收时,首先要注意质量检测,如墙体裂缝、天花板渗水、回潮等。房子有没有裂缝主要看墙壁和地面。渗水是指屋顶漏水、水箱漏水、地板漏水、上下水管漏水、卫生洁具漏水、墙体渗水等问题。2、二手房证件及过户手续是否齐全。二手房验收时,还要核对交楼凭证是否齐全,如维修资金等,要清楚业主是否已经付款,以免造成自己的损失。

    3.检查缺陷。验收二手房时,记得将家具、床或其他大件物品遮盖起来的地方好好看看,看地面是否有破损。为了掩盖房子本身无法弥补的缺陷,一些房主会特地用家具来遮盖。4.原业主的费用。二手房看房时,要确认原业主已经结清了所有应交的费用,如水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等,避免支付自己不必要的开支。5、注意房屋的清洁卫生。检查二手房时,要注意房子是否干净。检查所有可打开的空间是否有垃圾。

    以上内容仅供参考,需要买房卖房出租求租可以咨询象盒找房在线客服!

    楼盘推荐:招商雍山湖新城观山印长沙泷悦长安

    二手房交易完成后房子出现问题怎么办,二手房验房需要检查哪些地方

    0

    最新

      推荐经纪人

      • 经纪人
        张新颖
        微聊

        皇冠经纪人 / 想到家武广新城店D店D业务组

        4008821799 转 003585
      • 经纪人
        周鸿鹏
        微聊

        皇冠经纪人 / XHJ润屋美院店D店D业务组

        4008821799 转 000138
      • 经纪人
        刘泞
        微聊

        皇冠经纪人 / 梅溪四季三店

        4008821799 转 266089
      • 热门新房
      • 热门二手房
      • 热门租房
            微聊

            免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:4006622117

            备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

            湖南省长沙市芙蓉区世茂环球金融中心20、21、29楼

            全国服务监督热线:4006622117

            备案:湘ICP备18019481号