贷款买房时，我们可以选择几种贷款方式，公积金贷款、组合贷款、商业贷款，而购房者最想选择的是公积金贷款，因为公积金贷款利率低，利息少，公积金贷款有限制，只能贷款60万，有些人买房需要贷款的金额超过六十万，那么公积金贷款额度就少了，所以只能选择组合贷款，或者商业贷款，但是这两种贷款选哪个更划算呢更好呢？下面就一起来分析一下吧！

组合贷款和纯商业贷款哪个划算

1、从利息支出来看，组合贷款比纯商业贷款要节省很多利息，假设贷款200万，期限为30年，利率为5.1%，选择等额本息方式，那纯商业贷款的月供为10859元，而组合贷款(商贷140万，公积金贷款60万)的月供为10212.53元，纯商业贷款利息总额为1909238.37元，组合贷款利息总而1676512.51元。

2、从贷款审批时长看，贷款人手续齐全的情形下，应用商业贷款在5—7天金融机构就可以贷款审批，交易双方在产权过户后，做了预告登记，金融机构见他项权利证后1周以内既可以下款，因此从贷款审批和下款时间上看，商业贷款明显比组合贷款占有优势，办理步骤平均速度是买房贷款里快啊。尽管商业贷款的办理速度更快，但借款的成本费上更是相对较高的。

3、综合性核对看来，组合贷与商业贷款使用上各有利弊，购房者必须结合自身实际标准资询有关贷款业务组织，摸透本身借款问题后再制订相对应的思路，才可以节约买房的首付和利息。

由此可见，选择组合贷款的利息比纯商业贷款的利息少，所以选择组合贷款要更划算一下，不过组合贷款的流程要复杂一些，下面小编梳理了一部分流程，供大家参考。

第一步，需要贷款人带相关材料(申请资料见表一)到银行提出申请。

第二步，在借款人提出申请后，银行会去公积金相关部门办理初审业务，之后银行会办理组合贷商贷部门的预审核。

第三步，在银行拿到公积金的审核通知单后，银行根据公积金贷款部分的审核结果完成商贷部分的审核，监督借款人签署商贷合同等单据。对于商贷部分保证人为担保中心的，担保中心完成对商贷部分担保审核后在相关单据上签章;对于商贷部分保证人为非担保中心的，银行监督保证人在相关单据上签章。

第四部，担保中心合并组合贷款资料，通知公积金贷款部分面签，借款人面签后就等着组合贷拨款发放了。