样板房装修得很漂亮，一般买房看房的时候，售楼人员会领着顾客看样板房，很多人看了样板房以后，觉得样板房装修得很好，如果能把样板房买下来就好了，不过可千万不要冲动，样板房虽好，但是也有你想象不到的风险哦！如果你想买样板房，那先跟小编看看买样板房可能存在的风险，再考虑买不买也不迟哦！

1、看上去空间比较大

样板房内部的家具大多多是根据房屋尺寸来进行定制的，开发商在给样板房配置家具的时候，可能会把家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。

2、室内预设管道线路

一般来说，样板房的存在主要是用来展示，因此开发商在修建样板房的时候不会考虑水、煤气、暖气登管道线路，而空调、冰箱之类的家电都是摆设，但是购房者购买样板房是为了入住，因此在实际装修的时候，购房者不得不考虑这些问题，开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来不一定方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

3、房屋总价高

现在很多楼盘都是出售的毛坯房，如果购房者要购买样板房的话，那么开发商就会计算房屋装修的费用，总价肯定是要比毛坯高，如果是买毛坯房自己装修的话，购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。

4、房屋可能存在损耗

由于楼层销售的周期比较长，因此样板房的展示周期一般会比较长，前来参观样板间的人也比较多，在展示时间比较长的情况下，装修、装饰的损毁在所难免。

5、房屋配饰成本高

虽然样板房看起来是比较精美的，但是大多都是采用一些配饰来进行装饰，而这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，购房者单独购买不一定划算。

所以看了这些风险以后，你还会考虑买样板房吗？虽然有一定的风险，但是我们在买房之前，仔细检查，可以规避掉一些风险。