什么是阳光房，阳光房的优缺点有哪些？

阳光房也叫玻璃房，一般由玻璃、金属等材料制成。建造阳光房可以让人享受阳光，亲近自然。一般来说，阳光房建在阳台、露台、花园等地方。想象一下，在一个阳光明媚的下午，邀请三五好友，在阳光房里品着红酒，吃着甜品，一边欣赏室外美景，暖暖的阳光洒在身上，阳光房可以种上绿植，也可以种上瓜果蔬菜，周末偶尔来一餐自己种的瓜果宴不也是一种美好体验吗？了解更多阳光房相关知识，欢迎下载象盒找房APP！

阳光房

阳光房的优缺点有哪些

一、阳光房的优点

1、视野范围广：阳光房的视线范围非常大，看了室外景色心也变得宽阔。此外，阳光房对孩子的成长和老人的身体健康都有好处。

2.阳光充足：阳光房阳光充足，可以为孩子补充钙质，保证孩子骨骼的健康成长。此外，充足的阳光也能缓解老年人骨质疏松的症状。

3.一室多用：阳光房可用于多种用途。它可以用作书房、健身房或客厅，舒适、自然、轻松的环境，能为您带来无限的生活乐趣，也能提升业主的生活质量。

2、阳光房的缺点

1、材质差异影响性能

从材料性能来看，市场上的阳光房材料性能差异很大，比如：钢结构阳光房，虽然透气性好，但是隔热保温性能比较差。德高瓦阳光房虽然看起来很漂亮，但是采光不好，造价高。只有顶部的天窗和周围的窗户才能帮助阳光房采光和通风。

2、对门窗的性能要求极高

一般阳光房的承重都比较大，它的门框不同于普通的推拉门，它需要由高级铝合金和钢制成，并且额外的加大壁厚和宽度尺寸确保更强的支撑。此外，阳光房的门窗应采用双层中空玻璃，玻璃与金属框之间夹有专用防撞条和专用密封条，以防雨雪。

阳光房不属于违法建设的八种情况

1.在集体宅基地上建小院或阳光房一般不认定为违建，但在拆迁时一般不认定为可补偿面积。2、商品房中在私人领地的露台上建设阳光房，经物业管理公司批准后，不属于违建。应该注意的是，露台必须在私人领地内。3、在别墅中建造阳光房需要征得物业的同意。一般不会被认定为违建。

4、高层建筑以封闭阳台形式形成的阳光房，如果在物业同意后采用统一式封闭，基本不会被认定为违法。以上所说基本不会认定为违建。5.取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后建设的阳光房，不属于违法建设。6、房主需要持有阳光房区域的相关房产证，证明该房产属于自己，有权重建修缮，不属于违法行为。

7、阳光房建在私有部分，不影响他人、不影响市容的，不属于违法建设。8、如果购房合同上注明屋顶为业主私人所有，那么建阳光房并不违法。

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