提前还房贷注意事项，提前还房贷的五种方式，需要去柜台办理吗？

我们去办理提前还房贷的时候，是需要去柜台办理的，而且需要提前申请，本文小编将介绍五种提前还房贷的方式，另外还有三大注意事项，如果您考虑想提前还房贷，不妨先来了解一下，想了解更多提前还房贷的知识，欢迎下载象盒找房APP！

提前还房贷

提前还房贷注意事项有哪些？

1. 提前还款时，选择缩短还款期限，保持每月还款额不变，而不是减少每月还款额，保持贷款期限不变，以节省利息。银行会默认选择第二种方式，也就是利息高的那种。2.缩短贷款期限需要重新签订贷款合同，提前还款后的剩余部分需要买方重新签订贷款合同。比如我们的房贷还有100万的贷款。如果购房者想申请提前还款30万，选择缩短贷款期限，那么剩下的70万贷款就得重新与银行签订贷款合同，重新签订合同。届时，剩余贷款按最新按揭利率执行。

3、随着理财收益的不断提升，如果有稳定的理财收益，且收益高于贷款利率，不建议提前还贷。为了收割人们手中有限的资金，许多正规和非正规的理财产品都在不断地增加收益，甚至一些保守的银行理财产品的收益也达到了不可思议的高度。如果我们贷款的时候利率是打折的，那么对比一下理财的收入，我们会发现理财的收入甚至比我们房贷的利息还要高，所以手里的钱进行理财更好。

提前还房贷的方式有哪些？

提前还贷有五种方式：

1. 全部提前还款，即客户一次还清所有剩余贷款；2、部分提前还款，剩余贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短；3、部分提前还款，剩余贷款月还款额减少，还款期限不变；4.部分提前还款，减少剩余贷款的每月还款额，同时缩短还款期限；5、部分银行允许借款人保持剩余贷款本金不变，增加每月还款额，从而缩短还款期限。

提前还房贷需要去柜台办理吗

提前还房贷需要到柜台办理，因为提前还款对贷款的影响还是比较大的，所以银行一般都会要求在柜台办理提前还款的操作，而且提前还款需要预约，不是随时都可以还的。预约成功后，借款人只需在约定日期携带身份证、贷款合同、还款卡等资料到柜台办理。

以上内容仅供参考，需要买房卖房出租求租可以咨询在线客服！

楼盘推荐：华创国际广场，建发养云，新湖南大厦