如今我国房地产市场销售量较低，很多人都发现了，各个楼盘都开始打出了自己的优惠方式，更有甚者还在买房送车位，那么买房送车位真的划算吗，买房送车位需要注意什么呢，赶紧来看看。

买房送车位真的划算吗

其实在这里我们需要注意的是，开发商承诺送的车位是不是占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位，根据我国《物权法》的明确规定，这种车位是属于全体业主共有，开发商是无权处置的。

当然如果开放商送的车位不占用业主共有场所，那么其实这笔账算起来还是划算的，这样的车位开发商可以以出售、赠送、出租的方式与业主约定车位的归属，开发商的赠送承诺是合法有效的。

买房送车位需要注意什么

1、车位可能只有使用权

这个就是就需要注意车位的产权问题，如果是产权车位，需要签订购车位合同。在合同中，车位的费用需正常标注，但是购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。如果送车位使用权，一般还需要签订一份协议。在多数情况下，开发商所谓的送车位送的都是车位使用权。

3、弄清送车位的条件

购房者要了解清楚是不是只有指定的楼层或户型才能获赠车位。别等了买房后，才发现其实自己并没有满足到开发商送车位的条件，那就糟糕了。

3、送车位的房源价格高

停车位尤其是地下停车位，他的建筑成本一般来说比普通住宅产品的价格都会要高一点。所以在车位送出去的同时，为了弥补损失，开发商可能会给房子“涨”一点价，这一点需要大家自己注意。

4、赠送不等于免费

购房送车位，停车位是免费的，但并不代表停车免费，现在很多的物业公司都会向在小区内停车的住户收取管理费，这一项费用不同于车位租金，无论是购买停车位的业主，还是租用停车位的业主都需要支付，所以这个问题不用太纠结。

以上就是小编为大家整理的买房送车位真的划算吗，买房送车位需要注意什么得全部内容，总体来说其实只要自己有这个需求，且必要的情况下，买房送车位都是划算的，因为这个东西对你来说是一个必需品，有一个属于自己的停车位能够让生活出行更加省心。