新房交房可以延期吗，新房交房如何验收？

最近有很多小伙伴问我，新房交房可以延期收房吗？这个当然是可以的，不过在延期收房前，先看看购房合同，参照里面是否欧相关条款涉及到这方面。另外相信有不少人不了解新房交房如何验收，象盒小编整理了相关资料，在下文中就来详细讲讲这方面的问题，想了解更多有关新房交房的知识，欢迎下载象盒找房APP！

新房交房如何验收

新房交房可以延期吗

答案是新房子的交房可以推迟，但需以购房合同条款为准。业主在合同约定的相应期限内没有合理理由不验收的，视为默认验收。业主必须按照相应标准缴纳物业管理费。如果短时间回不来了，需要马上和开发商交涉，到时候对收房时间影响不大。

新房交割如何验收

1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位是否有裂纹（阳台裂纹风险高）。由于新房关门时间长，门窗轨道内会有一些灰尘和建筑垃圾，切不可一时冲动，用蛮力推拉门窗。你可以先检查看看。2、检查墙面的平整度，有无渗水，有无裂缝。尤其要检查一些墙壁是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等，如果有，一定要尽快查明原因。3、仔细检查地面是否开裂。如有空鼓，一定要尽快请随行物业人员修补，否则在装修时很容易穿透地板，妨碍邻里关系。

4、水、电、煤的畅通情况及能否正常使用。打开水龙头检查是否漏水和堵塞，尽量让水流大一些，抓紧时间。一是检查水压，二是测试排水速度。 （一般新房都会为业主配备一个简单的水龙头）。用万用表测量各路强弱电是否畅通。关闭分支并检查每个分支是否完全控制每个分支线。5、检查验收下水道情况，先用面盆盛水，然后往各条下水道中倒水，即面盆下水道、浴缸下水道、马桶下水道、下水道厨房和卫生的，还有阳台的地漏等等。基本上每个下水道都要灌满两盆左右的水，应该能听到咯咯的声音，表面没有水。做完这些后，确认没有问题，尽快用塑料袋套住这些突出的下水口（如面盆下水口、浴缸下水口、马桶下水口）的出水口，然后绑紧。

6、验收地下水情况。将水放入马桶中，只需浅一点（约 2 厘米高）。那就和楼下的业主约好24下班后，检查厕所卫士的天花板。水全部用完后，应重新打开水表，看清水表号，记录下来，同时记录电表号。7、核对销售合同约定的设施设备是否有遗漏，品牌、数量是否相符。通常在这方面应该没有大问题，但要仔细检查。

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