最近有网友在提问，自己的房屋租期已经到了，房东表示希望他尽快搬走，但是租客还想继续续租，这种情况应该怎么处理，今天小编就跟大家讲讲，租房合同到期后是否可以优先续租。

房屋租期到了房东要把房屋租给别人怎么办

其实按道理来说一般情况下，房子到期前的一个月房东或者租客就应该互相进行通知，房东是否有其他的打算，如租金变动，房屋另作他用，或者收回房子等，而租客也最好提前表明是否需要续租，如果需要续租就需要跟房东商量后续合同签订的签订细节，然后进行续租。

但是这种情况，其实也是有规定的，如果在租金不变或租金变动，租客依旧在同等条件下愿意承租，房东就不能租给别人。

根据我国民法典七百三十四条规定，房屋租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

我国法律是有明确规定，租客是享有优先承租权，而这个优先承租权就是指同等条件下的优先权，但是如果房屋租赁价格达不成一致，那这个优先承租权也不成立。

比方说现在租的这套房子一个月租金是1000块钱，到期后，有人愿意1500块钱来租这套房子，如果你想要租这套房子就需要支付1500一个月来租，低于这个价格就只能让给别人了。

租房合同到期后是否可以优先续租

1、如果是双方能够达到意见一致的情况下，原租客是享有优先承租权的。

2、房屋续租需要和房东进行协商，我国没有自动续约的规定，租客如果在续租之后没有签订续租合同，一般都是按照原租赁合同执行，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

3、如果不想租赁合同期限变成不定期的，就应该在租赁合同期满之前商量好，并提出新的租赁合同，在双方同意的情况下签订。

以上就是小编为大家整理的房屋租期到了房东要把房屋租给别人怎么办，租房合同到期后是否可以优先续租得全部内容，希望能够帮到大家。