租房的时候，跟房东签了两年的合同，但是合同还没到期，有事不能租了，那么可以将租房转租出去吗？租房转租算违约吗？如果可以转租，签订转租合同的时候要注意些什么呢？如果你不知道租房可不可以转租，那么小编就来给你介绍！

一、租房可以转租吗

一般情形下，是可以转租的，但是，有下列情形之一的房屋不得转租：

1、承租人拖欠租金的;

2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;

3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。

4、不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。

二、签订转租合同要注意什么

房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜。那么到底该如何预防租房纠纷的出现呢?要想维护自己的合法权益，一定要签合同。在签租赁合同时，要特别注意三点：

(一)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。

(二)根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。

(三)承租人转租，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

以上是对于租房可以转租吗以及签订转租合同要注意什么的介绍，所以如果没有跟房东约定，租房不能转租，那么转租租房是不算违约的哦！