长沙楼市2022年10月第三周数据出炉，其中：

一、长沙楼市二手房挂牌价从10656元变为10665元，本周上涨9元，突然上涨。

二、长沙楼市近三周在售二手房数量为59256套，59950套，60709套，持续上涨。

长沙楼市今年还是比较风光的，在全国其他城市房价都在下跌的时候，长沙房价却逆势上涨，没有跌的那么惨。

上个月里面，长沙的新房房价环比上涨了0.1%，二手房房价环比上涨了0.2%，虽然房价涨幅都很微弱，但好歹也是上涨了，总比不涨强。

只是说长沙的这个房价上涨，底子还是有点虚了。尤其是长沙的二手房，房价是明涨暗跌，看着上涨了0.2%，但实际上大部分二手房都还是降价了。长沙楼市的刚需房数量太多了。

现在长沙楼市里面想要把二手房给卖的人也是越来越多了，长沙楼市这周待售二手房数量已经超过了6万套，在半个月里面就又增加了1500套待售二手房。从这个就能看出来长沙的房东是有多想把二手房给卖出去了。

长沙房价现在平均依旧涨到了10665元，对比全国其他同等级的城市，长沙房价的性价比还是很高。

长沙楼市的刚需房房价大概率还会继续下跌，长沙楼市的刚需房数量太多了，再加上调控那么严格，长沙想不跌都难了。