买房我们都希望能买房升值空间比较大的房子，就算不是投资买房，是自己住，也希望升值空间比较大，比较保值，以后换房子可以赚一笔，那么多大面积的房子最保值呢？如何才能挑选到升值空间大的房子。

一、多大面积的房子最保值

一般100平米左右的房子是最值钱的,但是房子值钱不值钱,要看地段的好坏。同时会受到房屋周边设施、物业人群状况、建筑设计水平、物业管理水平等影响。所以大家买房的时候,要根据自身的实际情况来挑选合适的户型面积。

二、如何才能挑选到升值空间大的房子

1、看地段

哪个地段的房子能保值，重点看它的商业发展前景，发展越好越保值，特别关注官方的报道信息，政府会根据城市的发展重心和城市之间带来的商业价值，进行未来的规划，从而筛选涨幅空间大的地段，跟着官方走，准没错。

2、看周围的交通设施

一个城市的迅速发展，离不开交通的便利发达。高铁站建成，必定带来地铁直达，公交站，共享单车，这些基础设施也会随之增加，交通解决了，也会带动附近的就业机会和商业发展。

3、看大型商业综合体

根据地段的楼盘，留意下附近是否有大型的超市商场，好好地留意下是否有麦当劳，肯德基或是星巴克这类型的中高档消费连锁，因为他们都会选择好的地段来开店，相当于已经做了一轮地段筛选。

4、看附近有无医院或学校

医疗，教育是民生持续关注的两大焦点，如果小区附近并无这样的配置，以后看病，上学必成巨大隐患。

5、开车看进入主路或辅路是否方便

交通是买房子的人必须考虑的一个点，交通方便才有更多人愿意买，交通方便就说明地理位置不会很差，所以如果作为投资买房，一定要选择交通方便的地方。