大部分人买新房会选择买毛坯房，因为可以按照自己喜欢的方式装修，而且精装房装修材料的好坏无法确定，精装修购买后，很多地方还是会重新再装，那么毛坯房验房需要验那几个方面呢，毛坯房装修需要注意什么？

一、毛坯房验房需要验那几个方面

1、测量房间的实际面积

购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。

2、验水电

水电如果不顺畅的话，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是很有必要的。注意检查下水管道是否通畅无阻塞，可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。同时，还要检查一下室内的强弱电通电情况，看看是否都是正常可用的。

3、检验墙体状况

1）.墙面空鼓

毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题，墙面空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚声，即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现前面漆脱落的情况。

2）.墙体垂直

可以用专业测量的尺子测量墙体是否垂直，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的。

3）.墙体问题

检查墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。

4、门窗检验

如果门窗的结构不好，同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。

1.要检查门是否能上锁，开启是否灵活；

2.用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正；

3.移动门的框槽是否完好；

二、毛坯房装修要注意什么

1、基础工程要打好

基础工程是成功装修的关键。毛坯房装修之前,要结合户型的整体性,采用专业设计的方式,打好基础。设计要有专业的标准, 要考虑风格定位,要体现装修的品味,要有美观与实用的考虑。

2、严格按设计预算装修

要严格按照设计预算装修,不要盲目地听从包工头或设计师的劝告,不停增加或者替换材料,那样只会让装修费用不断增加。

3、主体拆改

主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁, 也是为了方便施工。

4、水电改造

水电改造时, -定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,确定好电源、水路的改造方案。也最好派人来设计好热水器的电源、接口的位置。