10月长沙楼市改善为王，57个楼盘入市，7个纯新盘，有你中意的吗？

刚刚过去的国庆，很多开发商铆足了劲，大批新房楼盘被推出来，大量房源涌入了楼市，供应量一下子就起来了，楼市也热闹起来了！据不完全统计，长沙楼市10月有将近57个楼盘入市，而纯新盘只有7个。这些涌入楼市的房源大部分都是属于岳麓区，望城区也有不少，具体包括大平层、洋房、复式、叠墅等等，相当大的部分都是毛坯，都是以改善为主，价格也有高有低。本月所推房源中，仅7个纯新盘，分别是旭辉德奥·上河城章、中建·钰山湖、中国铁建·梦想·龙隐台、宸嘉·嘉臣道、时代倾城·汀蓝、国欣·云境府、金富高铁·滨河院。（获得更多资料可以下线象盒找房APP或者咨询在线客服哦）。

十月长沙新房价格走势图

岳麓区：

本月岳麓区占据供应榜首，推新项目多达20个，其中，不缺热度较高及“日光”项目。在新盘方面，仅中建·钰山湖、中国铁建·梦想·龙隐台为纯新盘，预计本月首开。市府谷山板块热度不减，招商·麓山府将再加推，预计又是摇号的节奏。洋湖大王山板块，华润置地·润樾府、保利长交·锦上将再加推高层，首开价格十分吸引人，预计加推在价格上依旧具备竞争力。即将入市的两大纯新盘适合终极改善的置业者，最终表现如何，值得期待。

雨花区、天心区：

本月仅5个项目入市，其中1个纯新盘，配套完善，颇有看点。在新房方面，旭辉德奥·上河城章该项目因优质的教育配套备受购房者关注，配建有枫树山悦东方小学+湘一外国语中学（暂定名），未来家门口即可享受优质的教育。项目属于德奥·悦东方二期，在价格上也将高于一期，产品起步115平，首付50万左右，对于刚需置业来说不是太友好有一定的压力。老盘加推方面，金科集美天辰是少见的9字头楼盘，项目已开发多年，在区位及配套方面不成熟，市场接受度不高。

天心区5个项目入市，均为老盘加推，其中，龙湖·春江天曜二期、红橡春园均为改善项目，前者配套有商业，后者价格上有一定优势。位于南部新城的丽发新城，性价比高，配套有学校，未来地铁7号线云塘站就在项目周边，对于预算有限的刚需置业者来说，是一个可关注的项目。

芙蓉区、开福区：

芙蓉区本月仅3个项目加推，均集中在尚东隆平板块，均为老盘加推，无新盘入市。开福区本月6个项目入市，均为老盘加推，最低8字头起。所推房源中，刚需置业者可关注国欣·向荣广场、万事达国际两个项目，性价比高，万元以下新房。改善置业者可着重看中欣·楚天御府，享一线江景，而麓隐青竹湖别墅是终极改善置业的选择。

\长沙楼市

望城区、长沙县 ：

望城区本月12个项目入市，其中4个纯新盘。金富·高铁滨河院、国欣·云境府是限价万元以下的新盘，预计都将毛坯首开，价格上有一定优势，两者周边配套规划完善，需一些时间落地兑现配套。

宸嘉·嘉臣道为纯改善首推大户型洋房，景观资源优越，配建大同品牌小学，周边地铁、商业一应俱全，是改善置业可重点关注的项目。

长沙县6个项目推新，仅1个纯新盘，万科·松湖天地位于松雅湖，享一线河景，配建品牌学校，已正式签约——小学麓山国际、中学长郡双语。

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