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银行流水多少能贷款买房 银行流水不够怎么办
发布时间:2022-10-12 10:48:34
浏览量:261
象盒作者:JY

    贷款买房的时候,银行会看个人流水,考察个人是否有还款能力,但是有些人不知道,等贷款的时候,发现银行流水不够,银行不批贷款,遇到这种情况怎么办呢,银行流水要多少才够呢,下面就由小编来给大家介绍这些问题吧!

    一、银行流水多少能贷款买房

    1、办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水。

    2、银行流水是指:银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的

    存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。

    3、房贷银行流水的要求:

    1)、对于工薪阶层,银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

    2)、对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

    3)、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。

    4、银行流水不够可以通过以下办法解决:

    1)、已婚人士可提供夫妻双方的流水

    对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

    2)、提供公积金缴存证明或者个人纳税证明

    可以向银行提供个人纳税证明或社保证明,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入

    3)、往银行卡中一次性存入一定数额的资金

    可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供收入证明,这样也是可以证明自己的还款能力的;还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类;同时也可以提供基金或保单票据

    4)、提供符合要求的担保办理贷款

    有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明;如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的

    银行流水多少能贷款买房 银行流水不够怎么办

    二、银行流水不够怎么办

    1、已婚人士可提供夫妻双方的流水

    对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

    2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

    可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。

    3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金

    可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!

    4、提供符合要求的担保办理贷款

    有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。

    银行流水多少能贷款买房 银行流水不够怎么办

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