在2022年9月15日，根据长沙市住房公积金管理中心对市民关心的8月热点问题的回复中表示获得未成年抚养权的离异单身职工申请公积金贷款参照职工家庭贷款政策执行，购买二套房可以申请公积金贷款。

办理了商贷和提取的，购买了二套房不可办理商转公

根据长沙市住房公积金管理中心介绍，职工家庭购买第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的60%调整为40%。组合贷款住房公积金贷款部分同步调整，商业银行贷款部分有不同规定的，按照规定较高的执行。

“如果获得未成年抚养权的离异单身职工，申请公积金贷款参照职工家庭贷款政策执行，购买二套房可以申请公积金贷款。抚养权的认定原则上以民政部门备案的离婚协议、法院判决书显示为准。”长沙市住房公积金管理中心表示。

同时，符合“阶段性首套房可提可贷”政策，办理了商业银行贷款和购房提取的，以后还能申请商业贷款转公积金贷款。但是，如果期间购买了二套房，该套房则不再符合“阶段性首套房可提可贷”政策，不可办理商转公。最终，需要以申请贷款时施行的政策为准。

家庭住房套数，以长沙市行政区域内的自有产权住房为限

住房公积金提取和贷款如何认定房产套数？对此，长沙市住房公积金管理中心表示，申请住房公积金提取时，职工家庭住房套数认定原则上以本市和购房地的有效房屋登记信息查询结果为准，注销房产套数不计，购房时间顺序认定期房以住建管理部门房屋备案时间为准，二手房以产权登记时间为准。

申请住房公积金贷款时，职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。异地贷款职工家庭住房套数以长沙市行政区域范围内和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准。

此外，职工可以登录中心官网网上业务大厅，点击“我的证明”，即可打印个人公积金缴存证明和《异地贷款缴存使用证明》。如果需要打印缴存流水或还款流水，可以在“我的缴存”和“我的贷款”板块内选择时间段后，点击“导出”，将流水下载后，即可自行打印。

以上就是长沙住房公积金贷款新政：离异单身职工购买二套房可申请公积金贷款的全部内容，随着我国政策的不断推进，很多地区也推出了新的相关政策，在这里提醒各位想要买房的朋友，对政策方面有不了解的可以咨询象盒找房的中介，专业的服务能够更好的帮助你避坑。