相信大家都知道，很多人为了买房都会通过贷款的方式，而一般有公积金的都会使用公积金进行贷款，那么在2022年买第二套房能用公积金吗？公积金第二次贷款间隔时间是多久呢，一起来看看吧。

2022年买第二套房能用公积金吗

可以

第二套房是可以使用公积金贷款的。不过对二套房，公积金贷款的条件和限制，一般首套房公积金贷款还清的情况下才能申请，最低首付款比例由30%下降至20%。

另外非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且未还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50%，利率上浮10%。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。

公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年，职工申请的贷款期限于申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。

公积金第二次贷款间隔时间

最近山东德州为了进一步满足缴存人住房消费需求，促进房地产市场平稳健康的发展，对于住房公积金推出了新的政策：购房提取公积金无房屋套数限制。

一、购房提取住房公积金无房屋套数限制。

购买德州市行政区域内自住住房提取公积金时，提取人及配偶名下不受房屋套数限制。购买期房，以购房合同备案时间为准；购买二手房，以过户发票时间为准。

二、再次申请住房公积金贷款无间隔时间。

公积金贷款人首次结清公积金贷款后，第二次申请使用无间隔时间。

三、京津冀、山东省缴存人在德州申请公积金贷款无户籍限制。

加快融入京津冀，推进山东省内贷款政策一致，山东省和京津冀范围内的公积金缴存人购买德州市行政区域内自住住房，公积金贷款不受户籍限制。

四、本通知自2022年9月7日起执行。

以上就是2022年买第二套房能用公积金吗，公积金第二次贷款间隔时间的全部内容，虽然现在只有部分地区开放不限制套数住房公积金提取措施，但现在国家通过多种政策推进房地产的发展，有想要买新房、二手房的朋友还是能够争取一波红利的。