现如今身陷车贷、房贷的年轻人不计其数，但是今年选择提前偿还房贷的客户数量比往年都要多，那么在2022年提前还房贷划算吗？提前还贷款选择哪种还款方式划算呢，今天就跟大家一起来了解一下。

2022年提前还房贷划算吗

房贷提前还，是否划算其实取决于房贷利率的起伏，如果赶上了房贷利率上涨的时候，这个时候选择提前还贷是可以减轻压力的，而在贷款的前几年，由于本金基数较大、利息也比较高，选择提前还款，剩余贷款的利息也会相应的减少。

提前还贷款选择哪种还款方式划算

根据现在目前银行政策，提前还款分为两种情况：等额本息和等额本金。

一、等额本息就是每个月还款的本金和利息之和不变。

二、等额本金就是每个月换的本金不变，但利息会逐渐减少，因为总欠款每个月在减少，所以利息每个月都会相应的递减。

由于每个银行对于提前还贷的规定各不相同，贷款人在决定还贷之前需要弄清贷款银行的操作流程，并且携带好办理手续所需要的相关证件即可。

（一）如果在经济能力允许的前提下，想要提前还款建议选等额本金，等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。

（二）等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

其实，房贷利率参考LPR利率进行浮动，一年调整一次，如果房贷利率很高，确实可以选择提前还贷，以上就是2022年提前还房贷划算吗，提前还贷款选择哪种还款方式划算的全部内容，希望能够帮到大家。