现如今，住宅市场十分火爆，由于限价调控，周边一二手房倒挂，热门板块一有楼盘推出，随即引来千人、万人抢房，甚至是出现100人疯抢1套房。于是，不少人把投资转向了商铺市场。

投资商铺既可自主经营，又可租赁经营，是投资圈的“稳健型”选手。商铺又因不限购、不限贷，成为个人资产配置的热门选择。不过，并不是所有的商铺都值得买，所在地段、辐射范围、客流量等，都是需要重点考虑的问题。

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一：商铺投资的优点

1：商铺耐久，稳定性高

商铺的使用寿命在几十年以上，买商铺不仅不会掉价，还会更值钱。商铺一出手就是几十上百万，但从长远角度来讲，钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。

2：投资商铺回报率高

由于银行的存款利率普遍不高，但这两年物价却不断上涨，通货膨胀不可避免。手里的钱越来越不值钱，货币贬值找不到其他的对冲方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式实现货币保值和增值。

3：投资方式灵活，利润空间大

商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可以自主经营或租赁经营。成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱。

4：租金的递增保证了租金长期的收益

随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

5：商铺租金可做养老金、旅游、或者教育子女费用来源

商铺作为一种稳定的投资产品，随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。

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二：长沙现售商铺有哪些？

那么在长沙现在有哪些在售的商铺呢？小编来给大家推荐几个~

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海伦春天

参考均价：12000元/m² 参考总价：50-255万/套

五江广场

参考均价：42000元/m² 参考总价：25-210万/套

金茂建发观悦

参考均价：30000元/m² 参考总价：345-1621万/套    

以上就是给大家带来的一些关于商铺的信息，如果有更多想要了解的，可以关注象盒找房网