长沙是一座网红城市，来长沙旅游，臭豆腐，口味虾，茶颜悦色必不可少，长沙的美食特别丰富。长沙连续14年获评“中国最具幸福感城市”。长沙这个城市也是非常适合大家来这里定居的，所以有很多人会选择来到长沙进行购房，由于限购政策的实施，未满足购房条件的朋友会选择购买公寓，那么问题来了，长沙公寓限购吗？需要落户吗？下面跟大家说说相关的知识吧，希望可以给大家带来帮助。

▲图片来源于网络

公寓分为：商住公寓（40年产权），商住两用公寓（70年产权）。

（一）

长沙购买商业公寓的话，只需要购房者有合法是身份证明，不做限购，申请贷款购买需要支付50%的首付款。

（二）

若是住宅性质公寓，外地人限购一套，但必须满足在市区无房，且连续缴满两年以上的社保或个税。而本地人限购两套，已有一套房，再次购房，应在首套房取证满三年进行。

（三）

按揭贷款买公寓，只能使用商业贷款，且首付不低于房款的五成。不仅利率更高，而且最长只能贷款十年。

最后小编提示一下，如果自住的话，资金不够，买公寓是比较好的。但是公寓也不好转手，需要缴纳各个税费，往往占据房款的一成，让不少购房者望尘莫及。

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