房产赠与是指赠与人根据自身意愿将房产赠送给法定继承人以外的人，但现实生活中，房产赠与一般更多发生在直系亲属之间，若是想把在长沙的一套房屋赠与父母或子女，按照如今的长沙限购政策，所赠与房屋受不受所在城市限购政策的影响？赠与双方又会有哪些影响呢？

一般来说，在长沙不管是新房还是二手房，只要是直系亲属以内的房产赠与，其不受长沙限购政策影响的，同时还可以以房产赠与的形式过户，若是其他关系的房产赠与，则必须按照限购政策执行。

一、房屋赠与的条件有哪些？

按照规定，房产赠与必须符合以下规定：

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;

2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;

3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;

4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;

5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;

6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

以上就是房产赠与及长沙限购政策等有关内容，小编最后提醒大家，虽然直系亲属以内的房产赠与不受限购政策影响，但赠与双方自“赠与房产登记之日起4年内”是不能再次够买住房的，若是之后打算买新房买二手房，这一点还请大家注意一下。

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