在一般情况下，借款人提前还房贷是完全没有必要的，这是一笔不划算的买卖，但在特定的情况下，根据市场运行的规律，我们的人民币币值都是随着市场平均值进行波动的，购房者遇到以下这两种情况，小编认为可以进行提前还款哦!

1、房子要出售时可以提前还贷

首先，如果想要卖房，那就需要把贷款先还完，否则房子过不了户。有些人或许希望用买方的首付款把房贷还清，然后再去过户，但这显然会增加买方的风险，买方很难同意，所以想要找到这样的买方并不容易，房子也就很难卖出去。如果自己有钱的话，倒不如先把房贷还了，省的耗时耗力。

2、房贷利率出现大幅上调时也可以考虑提前还贷

房贷利率有固定利率和浮动利率两种，如果是浮动利率，贷款利率就不是一成不变的。如果是商业银行自行上调房贷利率，这并不会影响之前的贷款，但如果央行上调基准利率，那就算是之前的贷款，贷款利率也会跟着上调。假如贷款利率出现大幅上调，这就会大幅增加贷款利息。此时若是有钱的话，或许提前还贷会更划算。

一般而言，提前还款不划算，但是我们要打破常规思维，实事求是随着市场的实际情况走向进行决策。房子出售时需要提前还款不然没有办法过户，房贷率大幅上调时也可以进行提前还款，更多房产信息关注长沙二手房。