孩子的教育成长是家长普遍关注的问题，现如今考一个好大学在一定程度上可以改变自己的命运，所以教育投资成了普遍的现象。每一位家长都不希望自己的孩子输在起跑线上，这条起跑线绝大部分人理解为学区房，的确，拥有一套在名校旁边的房屋就相当于有了入学资格及良好的学习氛围，但是某些学区房也是很坑的，我们在购买新房时，一定要区分教育投资陷阱，谨防采坑!

一、看准学校划分

部分知名名校，并非买了教育地产就能上名校，有的学校对落户时间有要求，学校划分也可能会有变化。

二、注意学校落户时间要求

有的学校在招生时，有落户年限要求，购房者可以到学校了解，签合同时好能书面约定户口迁移时间及违约责任。

三、确认教育地产名额是否被占用

原房主房屋出租，名额被租房人子女占用(可去居委会查询是否有备案);原房主自己孩子或挂靠户口的孩子占用(可去辖区派出所，找户籍警察查询名额)

四、房屋条件全面了解

购房者要理性购房，不能忽视房价、品牌、配套、口碑等，购房者买房前应充分考虑综合因素，选购教育地产，做到花少的钱，上好的学校。

五、划片并非一成不变的

受生源人数影响，各省市教育部门会对每所学校招生区域的名额做出不定期调整。(购房者可向本市教育局反应，了解清楚在购买。)

想要购买学区新房，提前做好攻略很重要，在买房时一定要提前了解小区旁边的学校信息，根据学校落户的要求进行操作，拥有一套好的学区房，孩子赢在起跑线上也不是一件不可能的事情，但是在购买过程一定要多留个心眼，可千万别被人忽悠购房，最后自己吃一个大亏。