住房公积金的用处有很多，但大部分人使用住房公积金的目的更多是用来买房，那么，若是满足住房公积金贷款的要求，在申请二手房的公积金贷款时，二手房的公积金贷款流程一般需要多久才能完成？

1、递交公积金贷款申请资料的原件和复印件，资料齐全递交后，等待初审，一般是一周左右出结果，然后进行下一步。

2、到银行做资金监管，买方将首付转到银行账号。

3、缴纳税费，正式过户，公积金正式受理，一切办妥，打印正式合同，然后再去公积金中心正式受理。

4、大约七个工作日的时间，大红本就下来了，这个时候银行会拿大红本去公积金中心做抵押，然后大约再过十个工作日的时间，公积金中心放款，卖方会收到收款短信，新业主就可以领本了，而卖家可以拿钱了。

一、申请贷款买二手房需要注意哪些问题？

1、评估价与最高贷款额

贷款购买二手房时，购房者要注意贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。

2、注意二手房房龄

二手房的房龄会对二手房的评估价有很大的影响，因为银行对二手房的房龄有比较严格的规定，若房龄过老，那么贷款申请很可能会被银行拒绝。有的银行要求二手房房龄和贷款时间加起来不能超过30年，有的直接规定二手房房龄不能超过15年。房龄较老的房屋在申请贷款时获批的贷款年限也比较短。

3、注意房屋产权

购房者在购买二手房的时候应该多多注意房屋的产权，有些二手房是没有产权的，购买没有产权证的房屋对于购房者来说有很大的风险，房主有可能在拿到钱后再将房屋抵押或转卖。而且有些房屋是有多多个共有人的，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

4、注意还款方式

贷款购买二手房时，购房者要注意还款方式，目前各大银行最主要的还款方式为等额本息还款法和等额本金。等额本金是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额。等额本息是指购房者每月需要还款额是相同的;前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

以上就是有关公积金贷款流程等详细内容，小编最后提醒下大家，不管是选择公积金贷款还是商业贷款，当贷款的年限越长，总的还款的利息越多，但每月的还款金额就越少，大家在选择二手房贷款还款方式最好多计算一下，这几点还请大家注意。