公积金贷款买房可以用几次 贷款条件是怎样的
发布时间:3/23/2022, 2:51:26 PM
象盒作者:JY

大家都想要公积金贷款买房,因为利率低,还贷压力小,但是有些人买房的时候发现自己明明交了公积金却不能用公积金贷款买房了,是不符合公积金贷款的条件,还是因为次数用多了呢?那么公积金贷款买房可以用几次呢,贷款有什么条件呢?

一、买房公积金贷款可以用几次

买房公积金贷款可以用两次。一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房,家庭其中一人和配偶,无论婚前或者婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。

职工在有一次住房公积金贷款的前提下,想再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下,以家庭为单位已拥有两套住房,之前均未使用过公积金贷款,再次购买住房也不予受理贷款业务。

公积金贷款限制条件比较多,不同的地区贷款政策也不一样,所以在申请公积金贷款前,贷款人可以与当地的公积金中心沟通,看看具体的政策以及需要准备哪些资料。

公积金贷款买房可以用几次 贷款条件是怎样的

二、公积金贷款买房条件是怎样的

1、贷款对象:住房公积金管理中心连续正常足额存款住房公积金6个月(职工个人住房公积金存款账户开户时间至贷款申请时间180天,存款账户状态正常,月连续存款时间6个月,不含支付)及以上职工,购买住房可申请公积金贷款或组合贷款。

2、借款人持有合法身份证,具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审计标准;经济收入稳定,能够按时归还公积金贷款本息;

3、有真实的购房行为,除住房商业贷款转为住房公积金贷款外,购房行为一般发生在一年内;所购房屋所有权明确,手续合法齐全,无法律纠纷;

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4、无并未结清的公积金房贷;允许以所买住宅开展抵押贷款,或以国债券、金融机构定期存款、商业票据等管理处认同的形式给予贷款担保。

一定要提前了解,公积金贷款买房的只能用两次,不是每个人两次哦,而是一个家庭只能用两次,而且第二次贷款要在第一次贷款还清的情况下,才可以进行下一次贷款哦,否则买房的时候才发现不能用公积金贷款。



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