地段对于房产来说非常重要，良好的地理位置不仅能让业主生活便利，也是日后房价升值的重要根据，但一个城市的土地有限，当中心城区的土地承载能力达到一定程度时，土地开发、新房建设就难免往城外区、郊区扩张。

按照常理，购房者尽量挑选靠近市中心的房源最好，但我们购房不仅是要看现在的价值，更应该目光长远，看见房源的潜在发展价值，那么生活在大城市的我们，郊区or老城区?购房如何挑选区域?

1、郊区盘适合刚需或养老

养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，因为郊区盘离市核心较远，所以大多房子的价位都比较合适资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利(地铁、公交等)的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境比城区要好得多，对于老年人来说，还是个不错的养老的选择。

2、老城区节约生活成本

一般来说老城区的房子相对比较便宜一点，而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本和生活的便利性来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。

3、次繁华区居住性好

想要居住性好还是要选择次繁华区域，这一区域常会分布着很多居住社区，大多都是高层的规模相对较大的小区，优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。建议喜静且想住在主城区的购房者购房时选择这一区域。

4、核心城区选择小户型

核心繁华城区的房价相对较贵，人流量很大，社区规模一般不会很大而且大多都是小户型。但由于交通、生活都比较便利，非常适合生活节奏快的白领在这一区域租住。所以手中有闲钱的话，在这里自住或者投资买一套小户型都是一个不错的选择。

5、商务区适合用于涨值

在商务区的房子一般都有升值的空间，核心商务区一旦发展完善，就很有可能成为城市房价的领头羊。比如现在有些一线城市的商务区已经比较成熟了，房价已然涨到了高位。

以上即是本文的全部内容了，不同的区域有自己的优缺点，购房者在购房前要适当的放低期待值，不要求房屋十全十美，只要购买适合自己的房屋即可，更多房产资讯关注长沙房产网。