同别墅相比，大平层的私密性更加强，维修投入成本相对较低，且大平层不像别墅需要定期做屋顶防水、房屋维护、保温处理、花园打理等等工作，这种户型更适合喜欢在闹市区生活的年轻人居住，今天小编就跟大家谈谈大平层主要有哪几点优势?

大平层有何优点?

1、大面宽景观享受更纯粹

别墅的景观往往被划分到每户人家，资源过于分散不能体现出低密度带来的优势。而大平层则能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过大尺度绿化空间来造景，比如组团式特色景观园林，超大楼间距，户户观景，举步换景，在气势上远胜单纯的别墅庭院绿化。

2、生活“私密化”更加凸显家庭氛围

大平层打造的独立生活空间，从豪华入堂，一梯一户的豪宅刷卡电梯开始。宽阔灵动的户型设计，包括卫生间、步入式衣帽间等，既保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。将所有功能区域设置于一个平面之内，更加贴合于日常生活的舒服体验。此外在注重家人之间的情感交流和联系的同时，更给孩子带来氛围浓厚的成长环境。大平层较强的家庭性、空间利用率和居住舒适度都使其跃居成为最受欢迎的豪宅产品。

3、社区配套“高端化”

大平层豪宅社区，面对的是城市的高端人士，在社区配套上也有针对性，与别墅相比有更加丰富的配套：如高端商务会所、室内恒温游泳池、运动健身会所、一站式教育配套、主题商业街等，满足了现代社区高端人士生活、交际等方方面面的生活需求。

二手房交易过户流程

1、签合同付款

在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘了，让卖家带着你去房地产交易管理部门查档，看清房屋产权归属以及房龄等问题。

2、交税过户

在双方对房屋的交易细节没有意义之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完产权变更登记了。

3、领取新产权证

在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，二手房交易就算结束了。

以上即是本文的全部内容了，大平层相对于别墅而言，虽然面积没有那么宽敞，但在繁华的都市生活中却占据优势地位，且二手房的交易过户相对简单，购房者可以按照自己的实际情况进行考虑，更多房产资讯关注长沙二手房。