相比于住宅类租房，公寓房普遍环境好，租金低，更重要的是由于户型大多数一室一厅，其能保证个人隐私及安全，但是，不管是租公寓房还是住宅类租房，都要考虑合不合适这个问题，租房市场上也有交通便利、路程时间短的住宅类租房，对此，小编这就带大家看看，租公寓房会有哪些优缺点吧。

一、租公寓房有哪些优点？

1、公寓房致力于打造与普通住宅房差地别的特征。明显表现在管理服务上。很多上班族，经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。并且家电维修等各种服务，长租公寓均提供。

2、打造社群，增强租客交际：公寓房通常都会在范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅，酒吧，餐吧，游泳池等，减少了人们社交的成本。在楼下也可以享受整条街的服务。同时还会成立专属社群，让租客都可以互相熟悉，仿若熟人。

3、家电齐全，减少额外开支。

二、租公寓房有哪些缺点？

1、使用成本高、居住性不强、交易成本偏高，不能享受国家的减税优惠，还有一个方面缺点是使用灵活性不强。

2、商住两用物业虽说可以注册公司，但住宅型住房开放注册以及注册公司权限开放打开，诸如虚拟注册、集群注册等方式将会对商住两用物业造成一定打击。

3、水费，电费高于住宅，基本上是翻倍的。

三、租公寓房有哪些地方需要注意？

1、个人租公寓需要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子。

2、租公寓注意房屋产权，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

3、明确租赁目的，如果是买房理财，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于租金较低，比较受小企业的欢迎。另外租公寓注意房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。

以上就是有关租公寓房等详细内容，不管是选择公寓类租房还是住宅类租房，租金及交通是否便利都是首要考虑因素，尤其是刚毕业几年的大学生，提醒大家在缴纳租金时一定要保存好各项缴纳证明，若是有约定租房押金，之后可以凭借收据押金来要求房东退还，这几点还请大家注意一下。