前阵子网络上流传这样一个热帖，帖子的大致内容：一名女生非常感动，因为男朋友买房时在房本上只写了她的名字，从而答应了他的求婚。

帖子在网上引来热议，多数网友认为这样的男人靠谱，值得嫁;可另外有一部分“懂行”的网友坐不住了，直接称男方太有心机，提醒女生，用你名字买的房，房子也不一定是你的，小心赔了夫人又折兵。

为什么这么说呢?婚前买的房，房本上就算有你的名字，房子还真就不见得与你有关。小编这里要提醒大家：“用你的名字买的房不一定是你的房，没用你名字借的贷有可能是你的债!”

1.根据新《婚姻法》规定，婚前全款买的房属于婚前个人财产，结婚后不会自动转化为夫妻共同财产。

也就是说，即使婚前买房写女方名字，但离婚后，只要男方能证明该套房子为自己婚前全款买下的，那这套房子仍只属于男方一个人。

这就是：用你名字买的房不一定是你的房!

2.根据新《婚姻法》司法解释(三)第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”

如果婚前男方首付买房，婚后夫妻俩共同还贷，即使房产证上只写的是男方一个人的名字，将来如果夫妻离婚了，女方可以要求男方偿还共同还贷的钱以及房子相应的增值部分钱款。所以重点不是在名字，而是在出资上。

相反，因为婚后夫妻会被视为一个整体，所以婚后买房哪怕房本上没有你的名字，其房贷也是与你有关系的。如果出现离婚，就需要进行协商，房屋归属和相应债权都必须重新分配清楚。

这就是：没用你名字借的贷也有可能是你的债!