申请二手房贷款时，为了避免贷款风险，在满足一定的贷款条件下，需要向银行申请成为二手房贷款的担保人，同时还要提交相应的贷款资料，对此，小编带大家看看，申请二手房贷款担保人需要具备哪些条件及相应资料该如何准备？

一般来说，申请二手房贷款担保人需要准备如下资料：

1、担保人本人二代身份证原件及复印件。

2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证。

3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务。

4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。

除了以上这些资料外，银行还会考核申请人的收入情况以及个人征信报告，部分银行甚至会规定银行存款资金比例不能低于30%。

一、申请二手房贷款担保人会有什么影响？

1、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

2、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

3、一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。

以上就是有关二手房贷款及担保人等详细内容，大家注意，担保人万万不能随便申请，担保人记录会被银行登记在内，若是有不良的还款情况会影响到个人征信记录，同时，在签订二手房贷款担保人合同时，一定要找相关专业人员检查合同内容包括双方合同责任、合同权利等，这几点还请大家注意一下。