近年来,由于烂尾楼太多了,导致购房者都不敢买新房了。于是乎,越来越多的购房者都开始偏向于购买二手房了!然而,由于二手房经过多人之手,在交易时可是存在较大的风险,稍有不慎,购房者可就会“钱房两失”了!那么问题来了,买二手房如何才能避免踩坑被骗呢?下面就跟象盒小编一起来看看买二手房如何避免被骗。
1.了解卖家为人
正所谓“买的不如卖的精”!事实的确如此,若是卖家有意隐瞒二手房所存在的问题,购房者单凭自己恐怕是难以发现的!为了降低交易风险,购房者就需要了解一下卖家为人了,若邻居都说卖家十分老实可靠,相信其交易时也会十分遵守法律法规,不会动歪心思,此时购房者就可以放心进行交易了!若卖家在邻居里的口碑不好,你可就要谨慎了!
2.确定产权性质
一般来说,买二手房最容易发生的问题就是产权纠纷了。有时候,即便房产证是只留有一个人的名字,它也可能存在多位产权共有人。因此,大家在买二手房时,不要只看房产证,最好到当地的房管局进行确认,以免给自己带来不必要的麻烦!
3.注意遗留麻烦
有些二手房自问世以来就备受争议,就比如小产权房,如果历史遗留问题没有得到充分的解决,等到你买到后,也会有诸多麻烦!因此,大家在买二手房时,最好避开那些有历史遗留问题的房子!
4.检查房屋质量
由于二手房已存在数年之久,甚至数十年之多,其房屋质量必然比不上当初。一旦房屋质量存在安全隐患,那可就如同一颗“定时炸弹”了!所以,大家在买房时最好注意一下房屋质量问题,若自己无法辨别,不妨请一位专业的验房师吧!
5.多次支付资金
在买房时,购房者最害怕遇到的事情就是卖家卷钱跑路了,尤其是全款购买时。在此,小编建议购房者,无论卖家给出多么诱人的条件,最好选择分阶段支付购房款,以免出现卖家卷钱跑路的情况!
买房可是人生中最大的一次消费,这可能要掏空一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄。一旦买房被坑了,那么再多的钱都是不够花的!最后,看完以上内容,大家应该不会再害怕买二手房被坑了吧,希望能给各位带来帮助。